Rua Doutor Assis Ribeiro — R$ 271.817 mediana
São Paulo · Ermelino Matarazzo · 1.638 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Assis Ribeiro
Metrô
787m (média)
67.8% a menos de 1km
Escola
362m (média)
70.4% a menos de 500m
Hospital
2947m (média)
27.3% a menos de 2km
Parque
309m (média)
79.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 605 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Assis Ribeiro
Rua Doutor Assis Ribeiro, no bairro Ermelino Matarazzo, acumula 1.638 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 271.817 (300 transações), ou R$ 3.163/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Assis Ribeiro
R$ 3.163/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 3% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 271.817
300 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Assis Ribeiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Assis Ribeiro
Transações (1.638)
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
22/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 4000
Cangaíba
Outros
R$ 3.000.000
R$ 7.299/m² · 411m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 3670
Cangaíba
Casa
R$ 300.000
R$ 2.098/m² · 143m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 242.000
05/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
27/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro
Ermelino Matarazzo
Comercial
R$ 9.300.000
R$ 22.143/m² · 420m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 274.159
24/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
17/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
17/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 269.872
14/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
06/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 299.000
05/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 296.000
05/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
27/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 299.000
24/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 4500
Cangaíba
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.684/m² · 57m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 294.524
16/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
13/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
09/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 256.184
09/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
09/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 4500
Cangaíba
Apartamento
R$ 138.103
R$ 2.423/m² · 57m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 566
Penha
Casa
R$ 230.000
R$ 2.644/m² · 87m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
06/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 350.000
06/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Assis Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Assis Ribeiro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Assis Ribeiro?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Assis Ribeiro nos últimos 12 meses foi de R$ 271.817, com base em 300 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.163/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Assis Ribeiro?
Rua Doutor Assis Ribeiro acumula 1.638 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Assis Ribeiro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 290.000) com os últimos 12 meses (R$ 271.817), observa-se alta de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Assis Ribeiro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.571), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (11).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Assis Ribeiro?
A Rua Doutor Assis Ribeiro fica no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Assis Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Assis Ribeiro são: Terreno (618), Apartamento (561), Comercial (347). O tipo predominante, terreno, representa 38% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Assis Ribeiro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Assis Ribeiro: 68% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 27% a menos de 2 km de um hospital; 79% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 605 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.