Rua Doutor Assis Ribeiro — R$ 280.000 mediana
São Paulo · Ermelino Matarazzo · 1.737 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Assis Ribeiro
Metrô
787m (média)
67.8% a menos de 1km
Escola
362m (média)
70.4% a menos de 500m
Hospital
2947m (média)
27.3% a menos de 2km
Parque
309m (média)
79.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 605 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Assis Ribeiro
Rua Doutor Assis Ribeiro, no bairro Ermelino Matarazzo, acumula 1.737 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000 (132 transações), ou R$ 3.214/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Assis Ribeiro
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (40% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Assis Ribeiro
Em termos de infraestrutura, 68% dos endereços a menos de 1km do metrô e 79% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Assis Ribeiro
R$ 3.214/m²
Últimos 12 meses · 27 transações com área construída
· 7% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 280.000
132 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Assis Ribeiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Assis Ribeiro
Transações (1.737)
Rua Doutor Assis Ribeiro, 5800
Ermelino Matarazzo
Comercial
R$ 800.000
R$ 3.042/m² · 263m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 275.795
22/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
22/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 275.000
21/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
17/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 268.627
15/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 269.746
15/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 299.000
15/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
14/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
13/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
13/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 3242
Cangaíba
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.673/m² · 101m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
07/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
07/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 4500
Cangaíba
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.825/m² · 57m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 299.000
26/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 4500
Cangaíba
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.211/m² · 57m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 296.000
23/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 299.555
23/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 296.000
22/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 296.000
22/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
18/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 400.000
11/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 350.000
05/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 4400
Cangaíba
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.912/m² · 57m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Assis Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Assis Ribeiro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Assis Ribeiro?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Assis Ribeiro nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000, com base em 132 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.214/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Assis Ribeiro?
Rua Doutor Assis Ribeiro acumula 1.737 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Assis Ribeiro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 290.000) com os últimos 12 meses (R$ 280.000), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Assis Ribeiro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.669), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (12), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Assis Ribeiro?
A Rua Doutor Assis Ribeiro fica no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Assis Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Assis Ribeiro são: Terreno (699), Apartamento (576), Comercial (348). O tipo predominante, terreno, representa 40% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Assis Ribeiro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Assis Ribeiro: 68% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 27% a menos de 2 km de um hospital; 79% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 605 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.