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Rua Doutor Bacelar, 747

São Paulo · Vila Clementino · Rua Doutor Bacelar · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Andares
10
Unidades (IPTU)
36
Área construída
143 m²
Metrô mais próximo
Lilás (427m)
Escola mais próxima
PEDRO VOSS PROFESSOR (268m)
Parque mais próximo
DORINA NOWILL (125m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Doutor Bacelar, 747

Transações registradas em Rua Doutor Bacelar, 747

Transações (21)

Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.196/m² · 143m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.566/m² · 143m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 738.000
R$ 5.161/m² · 143m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.825/m² · 143m² constr.
16/12/2024 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.986/m² · 143m² constr.
26/03/2024 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.196/m² · 143m² constr.
27/11/2023 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.657/m² · 143m² constr.
12/05/2023 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.266/m² · 143m² constr.
20/04/2023 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 623.000
R$ 4.357/m² · 143m² constr.
14/10/2022 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.098/m² · 143m² constr.
14/08/2019 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.496/m² · 143m² constr.
07/07/2014 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.217/m² · 143m² constr.
07/08/2013 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.797/m² · 143m² constr.
20/03/2013 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.329/m² · 143m² constr.
24/06/2011 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.133/m² · 143m² constr.
28/01/2011 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.133/m² · 143m² constr.
23/07/2010 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 140.000
R$ 979/m² · 143m² constr.
04/11/2008 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.364/m² · 143m² constr.
26/09/2008 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 122.500
R$ 857/m² · 143m² constr.
14/07/2008 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 140.000
R$ 979/m² · 143m² constr.
02/01/2008 Compra e venda
Rua Doutor Bacelar, 747
Vila Clementino
Apartamento
R$ 110.000
R$ 769/m² · 143m² constr.
23/08/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Doutor Bacelar, 747

Últimos 12 meses
R$ 510.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.566/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 600.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.196/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Bacelar, 747

Volume de transações em Rua Doutor Bacelar, 747

1

Média de 1.8 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Bacelar, 747

Tipo de imóvel em Rua Doutor Bacelar, 747

Apartamento
21

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55 transações
Nº 730
45 transações
Nº 173
44 transações
Nº 224
32 transações
Nº 682
29 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Bacelar, 747, no bairro Vila Clementino registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Doutor Bacelar, 747

Construído em 1978, possui 10 andares. A área construída é de 143 m².

Entorno do edifício na Rua Doutor Bacelar, 747

O edifício fica a 427m do metrô mais próximo, 268m da escola mais próxima, 125m do parque mais próximo, 492m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Bacelar, 747

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 427 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.