Rua Doutor Laerte Setubal, 610

Movimento em Rua Doutor Laerte Setubal, 610

O edifício na Rua Doutor Laerte Setubal, 610, no bairro Morumbi, registrou 85 transações imobiliárias de jun/2010 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2011 a 2025, foram registradas, em média, 5,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2014, com 11 registros.

Valores registrados em Rua Doutor Laerte Setubal, 610

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 2.750, com base em 11 transações imobiliárias que informam a área. De jun/2010 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 22% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Morumbi. Base da comparação: 74 de 75 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 85 registros do endereço, 75 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Doutor Laerte Setubal, 610

O cadastro do IPTU informa construção em 2009; entre os 473 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Andrade, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2000. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 116 m²; entre os 467 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Andrade, a mediana (um valor por edifício) é de 240 m².

O edifício fica a 1394m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.