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Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50

São Paulo · Vila Clementino · Rua Doutor Luiz Azevedo Filho · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
23
Unidades (IPTU)
246
Área construída
39–126 m²
Metrô mais próximo
Azul (547m)
Escola mais próxima
EMEF JEAN MERMOZ (808m)
Parque mais próximo
MARIA MARGARIDA B. DE ARAUJO (428m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50

Transações registradas em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50

Transações (12)

Valores medianos em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50

Últimos 12 meses
R$ 900.000
12 tx
Valor por m²
R$ 8.604/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 900.000
6 tx
Valor por m²
R$ 8.604/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50

Volume de transações em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50

6

Média de 6.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50

Tipo de imóvel em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50

Apartamento
9
Terreno
2
Comercial
1

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Nº 38
80 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50, no bairro Vila Clementino registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000 (12 transações), ou R$ 8.604/m². Isso representa 157% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50

Construído em 2024, possui 23 andares. As unidades variam de 39 a 126 m² de área construída (mediana: 96 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50

O edifício fica a 547m do metrô mais próximo, 808m da escola mais próxima, 428m do parque mais próximo, 364m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.604/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 547 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.