Rua Doutor Luiz Azevedo Filho — R$ 900.000 mediana
São Paulo · Vila Clementino · 99 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho
Metrô
573m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
833m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
320m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
452m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Luiz Azevedo Filho
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, no bairro Vila Clementino, acumula 99 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000 (16 transações), ou R$ 8.604/m². Isso representa 157% acima da média de São Paulo. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (83% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Luiz Azevedo Filho
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho
R$ 8.604/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 150% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 900.000
16 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho
Transações (99)
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50
Vila Clementino
Apartamento
R$ 950.225
R$ 8.409/m² · 113m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50
Vila Clementino
Comercial
R$ 344.000
R$ 8.390/m² · 41m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50
Vila Clementino
Apartamento
R$ 826.000
R$ 8.604/m² · 96m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.088.000
R$ 9.628/m² · 113m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50
Vila Clementino
Apartamento
R$ 900.000
R$ 9.375/m² · 96m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.099.000
R$ 9.726/m² · 113m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50
Vila Clementino
Apartamento
R$ 830.850
R$ 8.655/m² · 96m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 8.850/m² · 113m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50
Vila Clementino
Apartamento
R$ 625.760
R$ 6.518/m² · 96m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50
Vila Clementino
Apartamento
R$ 940.819
R$ 8.326/m² · 113m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50
Vila Clementino
Terreno
R$ 1.078.195
19/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50
Vila Clementino
Terreno
R$ 880.000
11/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 38
Vila Clementino
Terreno
R$ 531.942
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 38
Vila Clementino
Terreno
R$ 531.942
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 38
Vila Clementino
Terreno
R$ 738.240
25/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 38
Vila Clementino
Terreno
R$ 1.110.000
25/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 38
Vila Clementino
Terreno
R$ 871.375
19/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 38
Vila Clementino
Terreno
R$ 729.600
18/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 38
Vila Clementino
Terreno
R$ 990.000
20/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 38
Vila Clementino
Terreno
R$ 1.087.000
17/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 38
Vila Clementino
Terreno
R$ 712.500
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 38
Vila Clementino
Terreno
R$ 712.500
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 38
Vila Clementino
Terreno
R$ 1.000.134
08/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 38
Vila Clementino
Terreno
R$ 1.087.000
08/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 38
Vila Clementino
Terreno
R$ 856.400
23/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Luiz Azevedo Filho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.604/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho?
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho acumula 99 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (86), Dação em pagamento por escritura pública (12), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Luiz Azevedo Filho?
A Rua Doutor Luiz Azevedo Filho fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho são: Terreno (82), Apartamento (9), Casa (7). O tipo predominante, terreno, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Luiz Azevedo Filho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.