Rua Emilio de Sousa Docca, 149
São Paulo · Jabaquara · Rua Emilio de Sousa Docca · 67 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Andares
2
Área construída
440 m²
Metrô mais próximo
None (952m)
Escola mais próxima
JOAO AMOS COMENIUS (497m)
Parque mais próximo
ROSA DE AMOR (615m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Movimento em Rua Emilio de Sousa Docca, 149
O edifício na Rua Emilio de Sousa Docca, 149, no bairro Jabaquara, registrou 67 transações imobiliárias de mar/2015 a out/2025. Considerando os anos completos de 2016 a 2025, foram registradas, em média, 6,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 22 registros.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
O edifício fica a 833m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Transações registradas em Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Transações (67)
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 600/m² · 440m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 300.000
R$ 682/m² · 440m² constr.
13/08/2025
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 600/m² · 440m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 304.580
R$ 692/m² · 440m² constr.
29/01/2025
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 300.000
R$ 682/m² · 440m² constr.
04/10/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 298.045
R$ 677/m² · 440m² constr.
31/07/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 300.000
R$ 682/m² · 440m² constr.
13/06/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 300.000
R$ 682/m² · 440m² constr.
13/06/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 301.000
R$ 684/m² · 440m² constr.
13/06/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 286.425
R$ 651/m² · 440m² constr.
13/05/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 300.000
R$ 682/m² · 440m² constr.
09/05/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 300.000
R$ 682/m² · 440m² constr.
02/05/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 286.810
R$ 652/m² · 440m² constr.
29/04/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 301.000
R$ 684/m² · 440m² constr.
25/04/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 300.000
R$ 682/m² · 440m² constr.
19/04/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 300.000
R$ 682/m² · 440m² constr.
16/04/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 600/m² · 440m² constr.
04/04/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 310.000
R$ 705/m² · 440m² constr.
04/04/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 600/m² · 440m² constr.
26/03/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 281.575
R$ 640/m² · 440m² constr.
21/03/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 289.890
R$ 659/m² · 440m² constr.
15/03/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 300.000
R$ 682/m² · 440m² constr.
07/03/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 281.190
R$ 639/m² · 440m² constr.
07/03/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 285.270
R$ 648/m² · 440m² constr.
05/03/2024
Compra e venda
Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 300.000
R$ 682/m² · 440m² constr.
28/02/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Emilio de Sousa Docca
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Perguntas frequentes sobre Rua Emilio de Sousa Docca, 149
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 67 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mar/2015 a out/2025. Considerando os anos completos de 2016 a 2025, foram registradas, em média, 6,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 22 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (66), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1998.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 952 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.