Rua Emilio de Sousa Docca

Movimento em Rua Emilio de Sousa Docca

Rua Emilio de Sousa Docca, no bairro Jabaquara, acumula 284 transações registradas via ITBI de jan/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 14,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 30 registros. A rua é a 41ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Emilio de Sousa Docca

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 3.120, com base em 16 transações imobiliárias que informam a área. De jan/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 11% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Jabaquara. Base da comparação: 133 de 149 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 284 registros da rua, 149 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 8 — valor por m² abaixo de 20% da referência; 8 — tipo de imóvel não classificado.

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (35% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.