Rua Estevao Baiao, 520
São Paulo · Campo Belo · Rua Estevao Baiao · 457 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
28
Unidades (IPTU)
320
Área construída
209 m²
Metrô mais próximo
None (498m)
Escola mais próxima
EMEF CHIQUINHA RODRIGUES (905m)
Parque mais próximo
STREMME (324m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Estevao Baiao, 520
Transações registradas em Rua Estevao Baiao, 520
Transações (457)
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 6.077/m² · 209m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 6.938/m² · 209m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.742/m² · 209m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 5.646/m² · 209m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 6.699/m² · 209m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.560.000
R$ 7.464/m² · 209m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 7.895/m² · 209m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.435/m² · 209m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 522.253
R$ 2.499/m² · 209m² constr.
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 551.863
R$ 2.640/m² · 209m² constr.
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 6.459/m² · 209m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.981/m² · 209m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 4.976/m² · 209m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 6.220/m² · 209m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.365.000
R$ 6.531/m² · 209m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 1.316/m² · 209m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 340.200
R$ 1.628/m² · 209m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.177/m² · 209m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 6.938/m² · 209m² constr.
29/04/2025
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.785/m² · 209m² constr.
07/02/2025
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 6.603/m² · 209m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.024/m² · 209m² constr.
24/01/2025
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.430.000
R$ 6.842/m² · 209m² constr.
29/11/2024
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 5.646/m² · 209m² constr.
09/10/2024
Compra e venda
Rua Estevao Baiao, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 1.316/m² · 209m² constr.
07/10/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Estevao Baiao
Resumo rápido
O edifício na Rua Estevao Baiao, 520, no bairro Campo Belo registrou 457 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.300.000 (13 transações), ou R$ 6.220/m². Isso representa 271% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Estevao Baiao, 520
Construído em 2011, possui 28 andares. A área construída é de 209 m².
Entorno do edifício na Rua Estevao Baiao, 520
O edifício fica a 498m do metrô mais próximo, 905m da escola mais próxima, 324m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Estevao Baiao, 520
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.300.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.220/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 457 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (423), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (21), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 498 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.