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Rua Evans, 178

São Paulo · Vila Esperança · Rua Evans · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Andares
2
Área construída
404 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (955m)
Escola mais próxima
THEODOMIRO EMERIQUE PROFESSOR (408m)
Parque mais próximo
BRANDURA (387m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Evans, 178

Transações registradas em Rua Evans, 178

Transações (19)

Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.444/m² · 45m² constr.
29/07/2026 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.067/m² · 75m² constr.
29/07/2026 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.780/m² · 41m² constr.
18/06/2026 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.780/m² · 41m² constr.
18/06/2026 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.780/m² · 41m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.115/m² · 61m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.780/m² · 41m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.778/m² · 45m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 260.000
R$ 644/m² · 404m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 120.000
R$ 297/m² · 404m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 120.000
R$ 297/m² · 404m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 270.000
R$ 668/m² · 404m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 163.000
R$ 403/m² · 404m² constr.
12/08/2025 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 163.000
R$ 403/m² · 404m² constr.
12/08/2025 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 163.000
R$ 403/m² · 404m² constr.
12/08/2025 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 165.000
R$ 408/m² · 404m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 200.000
R$ 495/m² · 404m² constr.
18/02/2025 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 160.000
R$ 396/m² · 404m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Rua Evans, 178
Vila Esperança
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.228/m² · 404m² constr.
11/09/2019 Compra e venda

Valores medianos em Rua Evans, 178

Últimos 12 meses
R$ 155.000
11 tx
Valor por m²
R$ 3.444/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 155.000
8 tx
Valor por m²
R$ 3.778/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Evans, 178

Volume de transações em Rua Evans, 178

4

Média de 4.8 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Evans, 178

Tipo de imóvel em Rua Evans, 178

Apartamento
19

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24 transações
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13 transações
Nº 539
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Evans, 178, no bairro Vila Esperança registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 155.000 (11 transações), ou R$ 3.444/m². Isso representa 56% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Evans, 178

Construído em 1990, possui 2 andares. A área construída é de 404 m².

Entorno do edifício na Rua Evans, 178

O edifício fica a 955m do metrô mais próximo, 408m da escola mais próxima, 387m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Evans, 178

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 155.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.444/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 955 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.