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Rua Evans, 226

São Paulo · Vila Esperança · Rua Evans · 41 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
1
Área construída
81 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (944m)
Escola mais próxima
THEODOMIRO EMERIQUE PROFESSOR (456m)
Parque mais próximo
ESPERANCA (399m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Evans, 226

Transações registradas em Rua Evans, 226

Transações (41)

Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 7.000
R$ 86/m² · 81m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 7.000
R$ 86/m² · 81m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.235/m² · 81m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.235/m² · 81m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 7.000
R$ 86/m² · 81m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.235/m² · 81m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.235/m² · 81m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 7.000
R$ 86/m² · 81m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 7.000
R$ 86/m² · 81m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.235/m² · 81m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.235/m² · 81m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.296/m² · 81m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.296/m² · 81m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.296/m² · 81m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.296/m² · 81m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.296/m² · 81m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.296/m² · 81m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.296/m² · 81m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.296/m² · 81m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.296/m² · 81m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.296/m² · 81m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 55.000
R$ 679/m² · 81m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 55.000
R$ 679/m² · 81m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 55.000
R$ 679/m² · 81m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Evans, 226
Vila Esperança
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.580/m² · 81m² constr.
18/07/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Evans, 226

Últimos 12 meses
R$ 105.000
40 tx
Valor por m²
R$ 1.296/m²
40 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 100.000
11 tx
Valor por m²
R$ 1.235/m²
11 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Evans, 226

Volume de transações em Rua Evans, 226

20

Média de 20.5 transações/ano (41 total)

Tipos de transação em Rua Evans, 226

Tipo de imóvel em Rua Evans, 226

Apartamento
41

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Nº 178
10 transações
Nº 333
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Evans, 226, no bairro Vila Esperança registrou 41 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 105.000 (40 transações), ou R$ 1.296/m². Isso representa 70% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Evans, 226

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 105.000, com base em 40 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.296/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 100.000) com os últimos 12 meses (R$ 105.000), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (41).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 944 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.