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M2Certo™

Rua Fernandes Vieira, 292

São Paulo · Belenzinho · Rua Fernandes Vieira · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1929
Andares
1
Unidades (IPTU)
5
Área construída
40–72 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (143m)
Escola mais próxima
AMADEU AMARAL (501m)
Parque mais próximo
JOSE DO BELEM (447m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Fernandes Vieira, 292

O edifício na Rua Fernandes Vieira, 292, no bairro Belenzinho, registrou 5 transações imobiliárias de nov/2011 a jul/2026.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 60 m².

O edifício fica a 645m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Fernandes Vieira, 292

Transações registradas em Rua Fernandes Vieira, 292

Transações (5)

Valores medianos em Rua Fernandes Vieira, 292

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
4 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
4 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Fernandes Vieira, 292

Registros dos 36 meses do gráfico: 4 de 4 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Fernandes Vieira, 292

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (5 no total)

Tipos de transação em Rua Fernandes Vieira, 292

Tipo de imóvel em Rua Fernandes Vieira, 292

Casa
5

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Perguntas frequentes sobre Rua Fernandes Vieira, 292

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de nov/2011 a jul/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1929.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 143 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.