Rua Francisca de Paula, 87

Movimento em Rua Francisca de Paula, 87

O edifício na Rua Francisca de Paula, 87, no bairro Carrão, registrou 54 transações imobiliárias de jul/2018 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2019 a 2025, foram registradas, em média, 5,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 10 registros.

Valores registrados em Rua Francisca de Paula, 87

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 4.242, com base em 16 transações imobiliárias que informam a área. De jul/2018 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 4% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Carrão. Base da comparação: 32 de 41 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 54 registros do endereço, 41 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 9 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de -2%, com base em 41 registros, contra 32 com o corte.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.