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Rua Francisca Maria de Souza, 453

São Paulo · Vila Gustavo · Rua Francisca Maria de Souza · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Andares
4
Unidades (IPTU)
10
Área construída
35–104 m²
Metrô mais próximo
Azul (923m)
Escola mais próxima
JOAO LIGABUE CONEGO (412m)
Parque mais próximo
RIACHAO DO JACUIPE (316m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Francisca Maria de Souza, 453

Transações registradas em Rua Francisca Maria de Souza, 453

Transações (8)

Valores medianos em Rua Francisca Maria de Souza, 453

Últimos 12 meses
R$ 250.000
5 tx
Valor por m²
R$ 591/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 591/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Francisca Maria de Souza, 453

Volume de transações em Rua Francisca Maria de Souza, 453

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Francisca Maria de Souza, 453

Tipo de imóvel em Rua Francisca Maria de Souza, 453

Apartamento
8

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18 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Francisca Maria de Souza, 453, no bairro Vila Gustavo registrou 8 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisca Maria de Souza, 453

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2025.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 923 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.