Rua Francisca Maria de Souza — R$ 250.000 mediana
São Paulo · Vila Gustavo · 90 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Francisca Maria de Souza
Metrô
727m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
364m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
710m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
245m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 120 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Francisca Maria de Souza
Rua Francisca Maria de Souza, no bairro Vila Gustavo, acumula 90 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (11 transações). Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Francisca Maria de Souza
R$ 603/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 82% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 250.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Francisca Maria de Souza
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Francisca Maria de Souza
Transações (90)
Rua Francisca Maria de Souza, 276
Vila Gustavo
Casa
R$ 620.000
R$ 4.526/m² · 137m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza
Vila Gustavo
Terreno
R$ 95.000
17/11/2025
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 453
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 591/m² · 423m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 453
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 255.000
R$ 603/m² · 423m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 393
Vila Gustavo
Casa
R$ 250.000
R$ 2.083/m² · 120m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 453
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 252.000
R$ 596/m² · 423m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 453
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 591/m² · 423m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 453
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 591/m² · 423m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 292
Vila Gustavo
Casa
R$ 640.000
R$ 3.951/m² · 162m² constr.
02/07/2025
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza
Vila Gustavo
Terreno
R$ 250.000
26/05/2025
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 377
Vila Gustavo
Casa
R$ 260.000
R$ 3.250/m² · 80m² constr.
13/05/2025
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 427
Vila Gustavo
Casa
R$ 40.000
R$ 500/m² · 80m² constr.
05/12/2024
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 491
Tucuruvi
Casa
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m² constr.
22/10/2024
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 116
Vila Gustavo
Casa
R$ 590.000
R$ 2.646/m² · 223m² constr.
27/09/2024
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 66
Vila Gustavo
Comercial
R$ 450.000
R$ 2.250/m² · 200m² constr.
30/08/2024
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 69
Vila Gustavo
Casa
R$ 875.000
R$ 4.888/m² · 179m² constr.
24/07/2024
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 188
Vila Gustavo
Casa
R$ 780.000
R$ 3.842/m² · 203m² constr.
08/07/2024
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 286
Vila Gustavo
Casa
R$ 610.000
R$ 4.453/m² · 137m² constr.
07/05/2024
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 368
Vila Gustavo
Casa
R$ 340.000
R$ 7.907/m² · 43m² constr.
30/04/2024
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 140
Vila Gustavo
Casa
R$ 380.000
R$ 2.923/m² · 130m² constr.
08/11/2023
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 302
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m² constr.
23/08/2023
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 66
Vila Gustavo
Comercial
R$ 248.334
R$ 1.242/m² · 200m² constr.
18/05/2023
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 48
Vila Gustavo
Casa
R$ 540.000
R$ 6.750/m² · 80m² constr.
17/03/2023
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 302
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.815/m² · 81m² constr.
11/10/2022
Compra e venda
Rua Francisca Maria de Souza, 280
Tucuruvi
Casa
R$ 543.000
R$ 4.722/m² · 115m² constr.
29/08/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Francisca Maria de Souza
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisca Maria de Souza
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Francisca Maria de Souza?
O valor mediano de transação em Rua Francisca Maria de Souza nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 11 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisca Maria de Souza?
Rua Francisca Maria de Souza acumula 90 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Francisca Maria de Souza?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (88), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Em qual bairro fica a Rua Francisca Maria de Souza?
A Rua Francisca Maria de Souza fica no bairro Vila Gustavo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisca Maria de Souza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisca Maria de Souza são: Casa (46), Apartamento (37), Comercial (4). O tipo predominante, casa, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisca Maria de Souza?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Francisca Maria de Souza: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 120 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.