Rua Francisco Bellazzi, 120
São Paulo · Jaraguá · Rua Francisco Bellazzi · 243 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Andares
2
Unidades (IPTU)
154
Área construída
100–134 m²
Escola mais próxima
ZORAIDE DE CAMPOS HELU PROFESSORA (124m)
Parque mais próximo
MARIA ANUNCIADA T. BATISTA (686m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Francisco Bellazzi, 120
Transações registradas em Rua Francisco Bellazzi, 120
Transações (243)
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.500/m² · 100m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.750/m² · 100m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.800/m² · 100m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.950/m² · 100m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.052/m² · 134m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.750/m² · 100m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.800/m² · 100m² constr.
21/03/2026
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 322.125
R$ 2.404/m² · 134m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.388/m² · 134m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 75.000
R$ 560/m² · 134m² constr.
18/03/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.750/m² · 100m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.300/m² · 100m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.463/m² · 134m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 162.900
R$ 1.629/m² · 100m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.463/m² · 134m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 211.986
R$ 2.120/m² · 100m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.900/m² · 100m² constr.
23/12/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 187.801
R$ 1.878/m² · 100m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 193.744
R$ 1.937/m² · 100m² constr.
13/12/2024
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.687/m² · 134m² constr.
01/11/2024
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 103.200
R$ 770/m² · 134m² constr.
25/10/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 181.532
R$ 1.815/m² · 100m² constr.
28/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.550/m² · 100m² constr.
28/06/2024
Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 347.000
R$ 2.590/m² · 134m² constr.
17/05/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Francisco Bellazzi
Resumo rápido
O edifício na Rua Francisco Bellazzi, 120, no bairro Jaraguá registrou 243 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000 (12 transações), ou R$ 2.750/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Francisco Bellazzi, 120
Construído em 2003, possui 2 andares. As unidades variam de 100 a 134 m² de área construída (mediana: 100 m²).
Entorno do edifício na Rua Francisco Bellazzi, 120
O edifício fica a 124m da escola mais próxima, 686m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Bellazzi, 120
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.750/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 243 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (217), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.