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Rua Francisco Bellazzi — R$ 270.000 mediana

São Paulo · Jaraguá · 328 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Francisco Bellazzi

Metrô
2352m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
344m (média)
79.2% a menos de 500m
Hospital
7400m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
987m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 259 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Francisco Bellazzi

Rua Francisco Bellazzi, no bairro Jaraguá, acumula 328 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Francisco Bellazzi
R$ 2.500/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída · 23% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 270.000
8 transações

Mapa de transações em Rua Francisco Bellazzi

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Francisco Bellazzi

Transações (328)

Rua Francisco Bellazzi, 202
Jaraguá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.365/m² · 104m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 202
Jaraguá
Apartamento
R$ 279.000
R$ 3.875/m² · 72m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.300/m² · 100m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.463/m² · 134m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 162.900
R$ 1.629/m² · 100m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 202
Jaraguá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.900/m² · 100m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 202
Jaraguá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.091/m² · 66m² constr.
29/04/2025 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 380
Jaraguá
Casa
R$ 360.000
R$ 5.217/m² · 69m² constr.
14/04/2025 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 202
Jaraguá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.091/m² · 66m² constr.
13/03/2025 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 202
Jaraguá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.333/m² · 78m² constr.
12/02/2025 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.463/m² · 134m² constr.
31/01/2025 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 211.986
R$ 2.120/m² · 100m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.900/m² · 100m² constr.
23/12/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 187.801
R$ 1.878/m² · 100m² constr.
19/12/2024 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 193.744
R$ 1.937/m² · 100m² constr.
13/12/2024 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 202
Jaraguá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.070/m² · 86m² constr.
26/11/2024 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.687/m² · 134m² constr.
01/11/2024 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 103.200
R$ 770/m² · 134m² constr.
25/10/2024 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Francisco Bellazzi, 202
Jaraguá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.900/m² · 100m² constr.
07/10/2024 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 202
Jaraguá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.900/m² · 100m² constr.
27/09/2024 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 25
Jaraguá
Casa
R$ 70.500
R$ 1.762/m² · 40m² constr.
01/08/2024 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.550/m² · 100m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 181.532
R$ 1.815/m² · 100m² constr.
28/06/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Bellazzi, 120
Jaraguá
Apartamento
R$ 347.000
R$ 2.590/m² · 134m² constr.
17/05/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Francisco Bellazzi

Últimos 12 meses
R$ 270.000
8 tx
Valor por m²
R$ 2.500/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
4 tx
Valor por m²
R$ 2.500/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Francisco Bellazzi

Volume de transações em Rua Francisco Bellazzi

16

Média de 16.4 transações/ano (328 total)

Tipos de transação em Rua Francisco Bellazzi

Tipo de imóvel em Rua Francisco Bellazzi

Apartamento
269
Casa
28
Terreno
26
Comercial
4
Outros
1

Edifícios em Rua Francisco Bellazzi

Nº 120
232 transações
Nº 202
37 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Bellazzi

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco Bellazzi?
Rua Francisco Bellazzi acumula 328 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Francisco Bellazzi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (298), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (7).
Em qual bairro fica a Rua Francisco Bellazzi?
A Rua Francisco Bellazzi fica no bairro Jaraguá, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco Bellazzi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco Bellazzi são: Apartamento (269), Casa (28), Terreno (26). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisco Bellazzi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Francisco Bellazzi: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 259 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.