Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua General Julio Marcondes Salgado, 303

São Paulo · Santa Cecília · Rua General Julio Marcondes Salgado · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
17
Unidades (IPTU)
229
Área construída
19–81 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (460m)
Escola mais próxima
ANTONIO PRADO CONSELHEIRO (327m)
Parque mais próximo
OLAVO BILAC (103m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua General Julio Marcondes Salgado, 303

Transações registradas em Rua General Julio Marcondes Salgado, 303

Transações (15)

Rua General Julio Marcondes Salgado, 303
Santa Cecília
Apartamento
R$ 228.818
R$ 4.487/m² · 51m² constr.
29/07/2026 Compra e venda
Rua General Julio Marcondes Salgado, 303
Santa Cecília
Apartamento
R$ 258.070
R$ 6.975/m² · 37m² constr.
23/07/2026 Compra e venda
Rua General Julio Marcondes Salgado, 303
Santa Cecília
Apartamento
R$ 290.000
R$ 7.632/m² · 38m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Rua General Julio Marcondes Salgado, 303
Santa Cecília
Apartamento
R$ 202.209
R$ 5.465/m² · 37m² constr.
26/05/2026 Compra e venda
Rua General Julio Marcondes Salgado, 303
Santa Cecília
Apartamento
R$ 202.100
R$ 5.462/m² · 37m² constr.
26/05/2026 Compra e venda
Rua General Julio Marcondes Salgado, 303
Santa Cecília
Apartamento
R$ 202.495
R$ 5.473/m² · 37m² constr.
19/05/2026 Compra e venda
Rua General Julio Marcondes Salgado, 303
Santa Cecília
Apartamento
R$ 244.041
R$ 6.257/m² · 39m² constr.
25/03/2026 Compra e venda
Rua General Julio Marcondes Salgado, 303
Santa Cecília
Terreno
R$ 303.312
16/12/2025 Compra e venda
Rua General Julio Marcondes Salgado, 303
Santa Cecília
Terreno
R$ 260.000
08/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua General Julio Marcondes Salgado, 303
Santa Cecília
Terreno
R$ 260.000
08/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua General Julio Marcondes Salgado, 303
Santa Cecília
Terreno
R$ 260.000
08/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua General Julio Marcondes Salgado, 303
Santa Cecília
Terreno
R$ 260.000
08/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua General Julio Marcondes Salgado, 303
Santa Cecília
Terreno
R$ 260.000
08/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua General Julio Marcondes Salgado, 303
Santa Cecília
Terreno
R$ 420.000
08/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua General Julio Marcondes Salgado, 303
Santa Cecília
Terreno
R$ 335.000
02/12/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua General Julio Marcondes Salgado, 303

Últimos 12 meses
R$ 244.041
9 tx
Valor por m²
R$ 5.473/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 202.495
6 tx
Valor por m²
R$ 5.465/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua General Julio Marcondes Salgado, 303

Volume de transações em Rua General Julio Marcondes Salgado, 303

7

Média de 7.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua General Julio Marcondes Salgado, 303

Tipo de imóvel em Rua General Julio Marcondes Salgado, 303

Terreno
8
Apartamento
7

Outros edifícios na Rua General Julio Marcondes Salgado

Nº 134
32 transações
Nº 4
25 transações
Nº 129
16 transações
Nº 310
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua General Julio Marcondes Salgado, 303, no bairro Santa Cecília registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua General Julio Marcondes Salgado, 303

Construído em 2024, possui 17 andares. As unidades variam de 19 a 81 m² de área construída (mediana: 51 m²).

Entorno do edifício na Rua General Julio Marcondes Salgado, 303

O edifício fica a 460m do metrô mais próximo, 327m da escola mais próxima, 103m do parque mais próximo, 790m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua General Julio Marcondes Salgado, 303

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 460 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.