Rua Grauca, 99
São Paulo · Vila Sônia · Rua Grauca · 108 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
2
Unidades (IPTU)
2
Área construída
115–245 m²
Metrô mais próximo
Amarela (475m)
Escola mais próxima
EMEF THEODOMIRO DIAS DES (136m)
Parque mais próximo
JOSE ORIA (232m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Grauca, 99
Transações registradas em Rua Grauca, 99
Transações (108)
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 334.000
R$ 1.363/m² · 245m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 350.000
R$ 1.429/m² · 245m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 350.000
R$ 1.429/m² · 245m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 350.000
R$ 1.429/m² · 245m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 337.000
R$ 1.376/m² · 245m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 350.000
R$ 1.429/m² · 245m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 350.000
R$ 1.429/m² · 245m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 290.000
R$ 1.184/m² · 245m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 334.000
R$ 1.363/m² · 245m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 264.000
R$ 1.078/m² · 245m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 290.000
R$ 1.184/m² · 245m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 350.000
R$ 1.429/m² · 245m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 337.000
R$ 1.376/m² · 245m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 400.000
R$ 1.633/m² · 245m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 342.000
R$ 1.396/m² · 245m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 337.000
R$ 1.376/m² · 245m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 334.000
R$ 1.363/m² · 245m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 400.000
R$ 1.633/m² · 245m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 334.000
R$ 1.363/m² · 245m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 342.000
R$ 1.396/m² · 245m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 363.000
R$ 1.482/m² · 245m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 334.000
R$ 1.363/m² · 245m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 342.000
R$ 1.396/m² · 245m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 334.000
R$ 1.363/m² · 245m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
Outros
R$ 334.000
R$ 1.363/m² · 245m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
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Resumo rápido
O edifício na Rua Grauca, 99, no bairro Vila Sônia registrou 108 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 334.000 (106 transações), ou R$ 1.363/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Grauca, 99
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 334.000, com base em 106 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.363/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 108 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 337.000) com os últimos 12 meses (R$ 334.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (108).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 475 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.