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M2Certo™

Rua Grecco, 279

São Paulo · Vila Ema · Rua Grecco · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
4
Unidades (IPTU)
28
Área construída
47–323 m²
Metrô mais próximo
Prata (1265m)
Escola mais próxima
ANDRE OHL (543m)
Parque mais próximo
AMORAS (463m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Grecco, 279

Transações registradas em Rua Grecco, 279

Transações (19)

Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.250/m² · 60m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.213/m² · 47m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.957/m² · 47m² constr.
13/05/2024 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.719/m² · 64m² constr.
20/01/2023 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.617/m² · 47m² constr.
24/11/2022 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.000/m² · 60m² constr.
01/07/2022 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 13.822
R$ 230/m² · 60m² constr.
22/08/2017 Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 40.000
R$ 667/m² · 60m² constr.
11/07/2014 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.723/m² · 47m² constr.
31/08/2010 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 48.000
R$ 1.021/m² · 47m² constr.
27/08/2010 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.875/m² · 64m² constr.
30/04/2010 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 42.000
R$ 894/m² · 47m² constr.
16/04/2010 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 94.500
R$ 1.477/m² · 64m² constr.
10/06/2008 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 78.000
R$ 1.219/m² · 64m² constr.
23/01/2008 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 40.000
R$ 851/m² · 47m² constr.
20/12/2007 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 13
R$ 0/m² · 64m² constr.
19/12/2007 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.000/m² · 60m² constr.
23/02/2007 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 50.000
R$ 833/m² · 60m² constr.
24/04/2006 Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 40.000
R$ 667/m² · 60m² constr.
30/03/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Grecco, 279

Últimos 12 meses
R$ 315.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.250/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 315.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.250/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Grecco, 279

Volume de transações em Rua Grecco, 279

1

Média de 1.7 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Grecco, 279

Tipo de imóvel em Rua Grecco, 279

Apartamento
19

Outros edifícios na Rua Grecco

Nº 303
106 transações
Nº 633
26 transações
Nº 626
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Grecco, 279, no bairro Vila Ema registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Grecco, 279

Construído em 1976, possui 4 andares. As unidades variam de 47 a 323 m² de área construída (mediana: 60 m²).

Entorno do edifício na Rua Grecco, 279

O edifício fica a 1265m do metrô mais próximo, 543m da escola mais próxima, 463m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Grecco, 279

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (18), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1265 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.