Rua Grecco — R$ 292.000 mediana
São Paulo · Vila Ema · 235 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Grecco
Metrô
1319m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
468m (média)
64.8% a menos de 500m
Hospital
2257m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
356m (média)
68.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 196 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Grecco
Rua Grecco, no bairro Vila Ema, acumula 235 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 292.000 (11 transações), ou R$ 1.964/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Grecco
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Grecco
Em termos de infraestrutura, 68% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Grecco
R$ 1.964/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 43% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 292.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Grecco
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Grecco
Transações (235)
Rua Grecco, 269
Mooca
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.894/m² · 47m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.250/m² · 60m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Grecco, 56
Vila Ema
Casa
R$ 292.000
R$ 5.840/m² · 50m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Grecco, 769
Vila Ema
Casa
R$ 660.000
R$ 1.870/m² · 353m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Grecco, 626
Vila Ema
Casa
R$ 125.000
R$ 1.838/m² · 68m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Grecco, 303
Vila Ema
Apartamento
R$ 273.000
R$ 1.964/m² · 139m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Grecco, 303
Vila Ema
Apartamento
R$ 290.855
R$ 1.484/m² · 196m² constr.
05/03/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Grecco, 513
Vila Ema
Casa
R$ 300.000
R$ 1.875/m² · 160m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Grecco, 376
Vila Ema
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.667/m² · 39m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Grecco, 303
Vila Ema
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.849/m² · 139m² constr.
20/11/2025
Compra e venda
Rua Grecco, 303
Vila Ema
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.739/m² · 23m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Grecco, 303
Vila Ema
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.857/m² · 196m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Grecco, 303
Vila Ema
Apartamento
R$ 0
23/10/2025
Compra e venda
Rua Grecco, 810
Vila Ema
Casa
R$ 760.930
R$ 5.107/m² · 149m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Grecco, 279
Vila Ema
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.213/m² · 47m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Grecco, 393
Vila Ema
Casa
R$ 460.000
R$ 3.194/m² · 144m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Grecco, 130
Vila Ema
Casa
R$ 401.255
R$ 861/m² · 466m² constr.
19/02/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Grecco, 130
Vila Ema
Casa
R$ 401.255
R$ 861/m² · 466m² constr.
30/01/2025
Compra e venda
Rua Grecco, 633
Vila Ema
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.430/m² · 86m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Rua Grecco, 633
Vila Ema
Apartamento
R$ 252.000
R$ 3.360/m² · 75m² constr.
11/12/2024
Compra e venda
Rua Grecco, 633
Vila Ema
Apartamento
R$ 252.000
R$ 3.360/m² · 75m² constr.
11/12/2024
Compra e venda
Rua Grecco
Vila Ema
Terreno
R$ 530.000
25/11/2024
Compra e venda
Rua Grecco, 602
Vila Ema
Casa
R$ 880.000
R$ 2.451/m² · 359m² constr.
25/11/2024
Compra e venda
Rua Grecco, 436
Vila Ema
Casa
R$ 375.000
R$ 4.076/m² · 92m² constr.
09/10/2024
Compra e venda
Rua Grecco, 769
Vila Ema
Casa
R$ 640.000
R$ 3.556/m² · 180m² constr.
01/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Grecco
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Perguntas frequentes sobre Rua Grecco
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Grecco?
O valor mediano de transação em Rua Grecco nos últimos 12 meses foi de R$ 292.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.964/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Grecco?
Rua Grecco acumula 235 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Grecco?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (211), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Em qual bairro fica a Rua Grecco?
A Rua Grecco fica no bairro Vila Ema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Grecco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Grecco são: Apartamento (131), Casa (70), Garagem (25). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Grecco?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Grecco: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 65% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 68% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 196 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.