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Rua Guaianases, 26

São Paulo · Centro · Rua Guaianases · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1958
Andares
11
Unidades (IPTU)
36
Área construída
46–59 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Guaianases, 26

Transações registradas em Rua Guaianases, 26

Transações (17)

Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.237/m² · 59m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.390/m² · 59m² constr.
31/08/2025 Compra e venda
Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.034/m² · 59m² constr.
08/01/2025 Compra e venda
Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.797/m² · 59m² constr.
05/08/2024 Compra e venda
Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.356/m² · 59m² constr.
17/07/2023 Compra e venda
Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.458/m² · 59m² constr.
28/12/2022 Compra e venda
Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.051/m² · 59m² constr.
15/07/2020 Compra e venda
Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.136/m² · 59m² constr.
08/12/2017 Compra e venda
Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.136/m² · 59m² constr.
08/12/2017 Compra e venda
Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 100.672
R$ 1.706/m² · 59m² constr.
17/11/2017 Compra e venda
Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 100.672
R$ 1.706/m² · 59m² constr.
17/11/2017 Compra e venda
Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 48.000
R$ 814/m² · 59m² constr.
22/05/2013 Compra e venda
Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.356/m² · 59m² constr.
11/09/2012 Compra e venda
Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 50.000
R$ 847/m² · 59m² constr.
19/08/2011 Compra e venda
Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 50.000
R$ 847/m² · 59m² constr.
18/06/2009 Compra e venda
Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 42.500
R$ 924/m² · 46m² constr.
06/07/2007 Compra e venda
Rua Guaianases, 26
Centro
Apartamento
R$ 25.000
R$ 424/m² · 59m² constr.
21/03/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Guaianases, 26

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.237/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guaianases, 26

Volume de transações em Rua Guaianases, 26

1

Média de 1.4 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Guaianases, 26

Tipo de imóvel em Rua Guaianases, 26

Apartamento
17

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Resumo rápido

O edifício na Rua Guaianases, 26, no bairro Centro registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Guaianases, 26

Construído em 1958, possui 11 andares. As unidades variam de 46 a 59 m² de área construída.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Guaianases, 26

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (17).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1958.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.