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Rua Hans Nobiling, 249

São Paulo · Jardim Europa · Rua Hans Nobiling · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
9
Unidades (IPTU)
17
Área construída
169–383 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (537m)
Parque mais próximo
GERMANIA (99m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Hans Nobiling, 249

Transações registradas em Rua Hans Nobiling, 249

Transações (17)

Rua Hans Nobiling, 249
Jardim Europa
Apartamento
R$ 2.235.000
R$ 13.225/m² · 169m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Rua Hans Nobiling, 249
Jardim Europa
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 10.947/m² · 169m² constr.
30/07/2024 Compra e venda
Rua Hans Nobiling, 249
Jardim Europa
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 11.834/m² · 169m² constr.
12/07/2024 Compra e venda
Rua Hans Nobiling, 249
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.101/m² · 169m² constr.
06/03/2024 Compra e venda
Rua Hans Nobiling, 249
Jardim América
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 14.793/m² · 169m² constr.
20/06/2023 Compra e venda
Rua Hans Nobiling, 249
Jardim Europa
Apartamento
R$ 1.655.314
R$ 9.795/m² · 169m² constr.
30/03/2022 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Hans Nobiling, 249
Jardim América
Apartamento
R$ 1.980.000
R$ 11.716/m² · 169m² constr.
11/08/2020 Compra e venda
Rua Hans Nobiling, 249
Jardim América
Apartamento
R$ 2.537.500
R$ 15.015/m² · 169m² constr.
05/02/2020 Compra e venda
Rua Hans Nobiling, 249
Jardim América
Apartamento
R$ 2.537.500
R$ 15.015/m² · 169m² constr.
05/02/2020 Compra e venda
Rua Hans Nobiling, 249
Jardim Europa
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 10.355/m² · 169m² constr.
04/07/2018 Compra e venda
Rua Hans Nobiling, 249
Jardim Europa
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 8.284/m² · 169m² constr.
12/04/2018 Compra e venda
Rua Hans Nobiling, 249
Jardim Europa
Apartamento
R$ 3.734.500
R$ 9.751/m² · 383m² constr.
23/02/2018 Compra e venda
Rua Hans Nobiling, 249
Jardim Europa
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 8.876/m² · 169m² constr.
06/03/2017 Compra e venda
Rua Hans Nobiling, 249
Jardim Europa
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.917/m² · 169m² constr.
28/09/2012 Compra e venda
Rua Hans Nobiling, 249
Jardim Europa
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.083/m² · 169m² constr.
30/03/2010 Compra e venda
Rua Hans Nobiling, 249
Jardim Europa
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.071/m² · 169m² constr.
25/06/2008 Compra e venda
Rua Hans Nobiling, 249
Jardim Europa
Apartamento
R$ 73.301
R$ 434/m² · 169m² constr.
10/08/2007 Usufruto

Valores medianos em Rua Hans Nobiling, 249

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Hans Nobiling, 249

Volume de transações em Rua Hans Nobiling, 249

1

Média de 1.5 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Hans Nobiling, 249

Tipo de imóvel em Rua Hans Nobiling, 249

Apartamento
17

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11 transações
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8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Hans Nobiling, 249, no bairro Jardim Europa registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Hans Nobiling, 249

Construído em 1970, possui 9 andares. As unidades variam de 169 a 383 m² de área construída (mediana: 169 m²).

Entorno do edifício na Rua Hans Nobiling, 249

O edifício fica a 537m do metrô mais próximo, 99m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Hans Nobiling, 249

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Usufruto (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 537 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.