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Rua Iguara, 255

São Paulo · Vila Prudente · Rua Iguara · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1954
Andares
1
Área construída
None m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Iguara, 255

Movimento em Rua Iguara, 255

O edifício na Rua Iguara, 255, no bairro Vila Prudente, registrou 11 transações imobiliárias de out/2021 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 1,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 6 registros.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Iguara, 255

Transações registradas em Rua Iguara, 255

Transações (11)

Valores medianos em Rua Iguara, 255

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
4 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
2 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Iguara, 255

Registros dos 36 meses do gráfico: 5 de 9 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Iguara, 255

1,5

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2022 a 2025 (11 no total)

Tipos de transação em Rua Iguara, 255

Tipo de imóvel em Rua Iguara, 255

Apartamento
11

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Perguntas frequentes sobre Rua Iguara, 255

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de out/2021 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 1,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 6 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1954.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.