Rua Intendencia, 347
São Paulo · Belenzinho · Rua Intendencia · 46 transações
O edifício na Rua Intendencia, 347, no bairro Belenzinho registrou 46 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2017, possui 16 andares. As unidades variam de 11 a 72 m² de área construída (mediana: 60 m²). O edifício fica a 1008m do metrô mais próximo, 739m da escola mais próxima, 389m do parque mais próximo, 486m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 274.000 (17 transações), ou R$ 4.583/m². Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Andares
16
Unidades (IPTU)
240
Área construída
11–72 m²
Metrô mais próximo
Celeste (1008m)
Escola mais próxima
PLINIO BARRETO (739m)
Parque mais próximo
ZELIA (389m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Intendencia, 347
Transações registradas em Rua Intendencia, 347
Transações (46)
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 80.000
R$ 7.273/m² · 11m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 300.000
R$ 4.918/m² · 61m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 290.000
R$ 4.754/m² · 61m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 30.000
R$ 2.727/m² · 11m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 24.437
R$ 2.222/m² · 11m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 350.563
R$ 5.843/m² · 60m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 315.000
R$ 5.164/m² · 61m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 260.000
R$ 4.333/m² · 60m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 275.000
R$ 4.583/m² · 60m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 178.793
R$ 2.980/m² · 60m²
04/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 2.901
R$ 48/m² · 60m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 300.000
R$ 5.000/m² · 60m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 300.000
R$ 5.000/m² · 60m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 274.000
R$ 4.492/m² · 61m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 270.000
R$ 4.500/m² · 60m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 280.000
R$ 4.667/m² · 60m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 159.000
R$ 2.607/m² · 61m²
19/03/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 260.000
R$ 4.333/m² · 60m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 260.000
R$ 4.333/m² · 60m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 24.106
R$ 2.191/m² · 11m²
05/02/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 200.029
R$ 3.334/m² · 60m²
16/10/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 191.000
R$ 3.183/m² · 60m²
01/10/2024
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 255.000
R$ 4.180/m² · 61m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m²
19/04/2024
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
R$ 190.000
R$ 3.167/m² · 60m²
12/03/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Intendencia, 347
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 274.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.583/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (42), Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1008 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.