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Rua Ipiranga, 550

São Paulo · Campo Belo · Rua Ipiranga · 261 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Andares
19
Unidades (IPTU)
270
Área construída
15–126 m²
Metrô mais próximo
None (386m)
Escola mais próxima
EMEF CALOGERAS MIN (458m)
Parque mais próximo
DURVAL PEREIRA (414m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Ipiranga, 550

Transações registradas em Rua Ipiranga, 550

Transações (261)

Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.684/m² · 95m² constr.
30/07/2026 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.053/m² · 95m² constr.
22/05/2026 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.158/m² · 95m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.421/m² · 95m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.365/m² · 126m² constr.
17/03/2026 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.365/m² · 126m² constr.
04/03/2026 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.474/m² · 95m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.526/m² · 95m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.474/m² · 95m² constr.
24/12/2025 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.429/m² · 126m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.333/m² · 15m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.286/m² · 126m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.789/m² · 95m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 575.000
R$ 4.832/m² · 119m² constr.
31/01/2025 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.286/m² · 119m² constr.
30/01/2025 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Garagem
R$ 10.000
R$ 667/m² · 15m² constr.
27/12/2024 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.684/m² · 95m² constr.
18/12/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m² constr.
08/11/2024 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 147.000
R$ 1.167/m² · 126m² constr.
08/11/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 215.040
R$ 1.707/m² · 126m² constr.
24/10/2024 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.211/m² · 95m² constr.
23/10/2024 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.895/m² · 95m² constr.
07/10/2024 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.895/m² · 95m² constr.
06/09/2024 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 527.500
R$ 4.187/m² · 126m² constr.
06/09/2024 Compra e venda
Rua Ipiranga, 550
Campo Belo
Apartamento
R$ 44.313
R$ 466/m² · 95m² constr.
29/08/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Ipiranga, 550

Últimos 12 meses
R$ 425.000
10 tx
Valor por m²
R$ 4.365/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 445.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.684/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ipiranga, 550

Volume de transações em Rua Ipiranga, 550

11

Média de 11.3 transações/ano (261 total)

Tipos de transação em Rua Ipiranga, 550

Tipo de imóvel em Rua Ipiranga, 550

Apartamento
243
Garagem
18

Outros edifícios na Rua Ipiranga

Nº 600
96 transações
Nº 456
96 transações
Nº 277
26 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ipiranga, 550, no bairro Campo Belo registrou 261 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000 (10 transações), ou R$ 4.365/m². Isso representa 21% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Ipiranga, 550

Construído em 2000, possui 19 andares. As unidades variam de 15 a 126 m² de área construída (mediana: 126 m²).

Entorno do edifício na Rua Ipiranga, 550

O edifício fica a 386m do metrô mais próximo, 458m da escola mais próxima, 414m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ipiranga, 550

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.365/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 261 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (241), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 386 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.