Rua Itapeva, 342
São Paulo · Bela Vista · Rua Itapeva · 69 transações
O edifício na Rua Itapeva, 342, no bairro Bela Vista registrou 69 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2011, possui 1 andares. As unidades variam de 25 a 50 m² de área construída (mediana: 37 m²). O edifício fica a 419m do metrô mais próximo, 711m da escola mais próxima, 247m do parque mais próximo, 527m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 727.221 (52 transações), ou R$ 15.353/m². Isso representa 116% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
1
Unidades (IPTU)
2
Área construída
25–50 m²
Metrô mais próximo
Laranja (419m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (711m)
Parque mais próximo
GINO STRUFFALDI (247m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Itapeva, 342
Transações registradas em Rua Itapeva, 342
Transações (69)
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 1.207.188
R$ 24.144/m² · 50m²
23/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 3.069.252
R$ 61.385/m² · 50m²
10/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 3.059.652
R$ 61.193/m² · 50m²
10/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 3.069.252
R$ 61.385/m² · 50m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 3.059.652
R$ 61.193/m² · 50m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 75.000
R$ 1.500/m² · 50m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 1.500.000
R$ 30.000/m² · 50m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 778.902
R$ 15.578/m² · 50m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 632.497
R$ 12.650/m² · 50m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 803.626
R$ 16.073/m² · 50m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 1.151.527
R$ 23.031/m² · 50m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 1.773.249
R$ 35.465/m² · 50m²
01/11/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 671.300
R$ 13.426/m² · 50m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 671.300
R$ 13.426/m² · 50m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 671.300
R$ 13.426/m² · 50m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 671.300
R$ 13.426/m² · 50m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 4.373.648
R$ 87.473/m² · 50m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 615.295
R$ 12.306/m² · 50m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 658.158
R$ 26.326/m² · 25m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 615.295
R$ 12.306/m² · 50m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 730.736
R$ 14.615/m² · 50m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 774.263
R$ 15.485/m² · 50m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 774.067
R$ 30.963/m² · 25m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 715.000
R$ 14.300/m² · 50m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 342
Bela Vista
R$ 599.252
R$ 11.985/m² · 50m²
17/09/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Itapeva, 342
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 727.221, com base em 52 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 15.353/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 69 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 774.263) com os últimos 12 meses (R$ 727.221), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (65), Dação em pagamento por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 419 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.