Rua Jandaia do Sul, 88
São Paulo · Vila Guilherme · Rua Jandaia do Sul · 191 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Andares
1
Área construída
33 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (139m)
Escola mais próxima
ADELAIDE FERRAZ DE OLIVEIRA PROFA (375m)
Parque mais próximo
ADAO ANTONIO DA FONSECA (117m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Jandaia do Sul, 88
Transações registradas em Rua Jandaia do Sul, 88
Transações (191)
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 314.020
R$ 9.516/m² · 33m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 358.600
R$ 10.867/m² · 33m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 271.000
R$ 8.212/m² · 33m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 350.000
R$ 10.606/m² · 33m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 271.045
R$ 8.213/m² · 33m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 275.000
R$ 8.333/m² · 33m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 249.324
R$ 7.555/m² · 33m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 308.412
R$ 9.346/m² · 33m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 460.000
R$ 13.939/m² · 33m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 350.000
R$ 10.606/m² · 33m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 330.842
R$ 10.026/m² · 33m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 280.000
R$ 8.485/m² · 33m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 314.020
R$ 9.516/m² · 33m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 308.412
R$ 9.346/m² · 33m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 302.000
R$ 9.152/m² · 33m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 335.000
R$ 10.152/m² · 33m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 275.000
R$ 8.333/m² · 33m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 500.000
R$ 15.152/m² · 33m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 385.000
R$ 11.667/m² · 33m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 335.000
R$ 10.152/m² · 33m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 350.000
R$ 10.606/m² · 33m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 385.000
R$ 11.667/m² · 33m² constr.
19/05/2025
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 335.000
R$ 10.152/m² · 33m² constr.
15/05/2025
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 295.000
R$ 8.939/m² · 33m² constr.
12/05/2025
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 335.000
R$ 10.152/m² · 33m² constr.
22/04/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Jandaia do Sul
Resumo rápido
O edifício na Rua Jandaia do Sul, 88, no bairro Vila Guilherme registrou 191 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 308.412 (16 transações), ou R$ 9.346/m². Isso representa 12% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Jandaia do Sul, 88
Construído em 1994, possui 1 andares. A área construída é de 33 m².
Entorno do edifício na Rua Jandaia do Sul, 88
O edifício fica a 139m do metrô mais próximo, 375m da escola mais próxima, 117m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jandaia do Sul, 88
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 308.412, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.346/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 191 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 308.412) com os últimos 12 meses (R$ 308.412), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (191).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 139 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.