Rua Jandaia do Sul — R$ 487.994 mediana
São Paulo · Vila Guilherme · 389 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jandaia do Sul
Metrô
411m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
225m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1692m (média)
98.0% a menos de 2km
Parque
116m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 101 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jandaia do Sul
Rua Jandaia do Sul, no bairro Vila Guilherme, acumula 389 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 487.994 (119 transações), ou R$ 429/m². Isso representa 39% acima da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Jandaia do Sul
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (54% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jandaia do Sul
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jandaia do Sul
R$ 429/m²
Últimos 12 meses · 119 transações com área construída
· 88% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 487.994
119 transações
Mapa de transações em Rua Jandaia do Sul
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jandaia do Sul
Transações (389)
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 267.522
R$ 217/m² · 1231m² constr.
06/08/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 225.195
R$ 183/m² · 1231m² constr.
05/08/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 392.616
R$ 319/m² · 1231m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 424.650
R$ 345/m² · 1231m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 555.516
R$ 451/m² · 1231m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 565.250
R$ 459/m² · 1231m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 590.651
R$ 480/m² · 1231m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 478.800
R$ 389/m² · 1231m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 298.000
R$ 242/m² · 1231m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 839.446
R$ 682/m² · 1231m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 317.000
R$ 258/m² · 1231m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 395.000
R$ 321/m² · 1231m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 24.743
R$ 20/m² · 1231m² constr.
29/07/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 273.884
R$ 222/m² · 1231m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 500.000
R$ 406/m² · 1231m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 840.048
R$ 682/m² · 1231m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 847.043
R$ 688/m² · 1231m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 528.000
R$ 429/m² · 1231m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 767.000
R$ 623/m² · 1231m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 226.325
R$ 184/m² · 1231m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 427.320
R$ 347/m² · 1231m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 514.000
R$ 418/m² · 1231m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 415.150
R$ 337/m² · 1231m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 57
Vila Guilherme
Outros
R$ 421.250
R$ 342/m² · 1231m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Jandaia do Sul, 88
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 314.020
R$ 9.516/m² · 33m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Jandaia do Sul
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Perguntas frequentes sobre Rua Jandaia do Sul
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jandaia do Sul?
O valor mediano de transação em Rua Jandaia do Sul nos últimos 12 meses foi de R$ 487.994, com base em 119 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 429/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jandaia do Sul?
Rua Jandaia do Sul acumula 389 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jandaia do Sul?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 491.550) com os últimos 12 meses (R$ 487.994), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jandaia do Sul?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (364), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Jandaia do Sul?
A Rua Jandaia do Sul fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jandaia do Sul?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jandaia do Sul são: Apartamento (210), Outros (124), Casa (50). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jandaia do Sul?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jandaia do Sul: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 98% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 101 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.