Rua Joao Cachoeira, 488
São Paulo · Vila Nova Conceição · Rua Joao Cachoeira · 84 transações
O edifício na Rua Joao Cachoeira, 488, no bairro Vila Nova Conceição registrou 84 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1997, possui 11 andares. As unidades variam de 69 a 130 m² de área construída (mediana: 70 m²). O edifício fica a 532m do metrô mais próximo, 339m da escola mais próxima, 483m do parque mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Andares
11
Unidades (IPTU)
100
Área construída
69–130 m²
Metrô mais próximo
Rosa (532m)
Escola mais próxima
ARISTIDES DE CASTRO (339m)
Parque mais próximo
CORACAO DE MARIA (483m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Joao Cachoeira, 488
Transações registradas em Rua Joao Cachoeira, 488
Transações (84)
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 70.808
R$ 1.012/m² · 70m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 325.000
R$ 4.643/m² · 70m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 318.000
R$ 4.543/m² · 70m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 391.585
R$ 5.594/m² · 70m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 340.000
R$ 4.857/m² · 70m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 300.000
R$ 4.348/m² · 69m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 73.592
R$ 1.067/m² · 69m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 297.000
R$ 4.304/m² · 69m²
11/10/2024
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 280.000
R$ 4.000/m² · 70m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 280.000
R$ 3.944/m² · 71m²
31/01/2024
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Itaim Paulista
R$ 280.000
R$ 4.058/m² · 69m²
09/10/2023
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 70.808
R$ 1.012/m² · 70m²
16/05/2023
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 75.000
R$ 1.071/m² · 70m²
13/09/2022
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 77.774
R$ 1.111/m² · 70m²
04/04/2022
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 76.376
R$ 1.091/m² · 70m²
10/09/2020
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 281.886
R$ 4.085/m² · 69m²
12/02/2020
Demais atos onerosos translativos
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 289.232
R$ 4.074/m² · 71m²
12/02/2020
Demais atos onerosos translativos
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 300.000
R$ 4.286/m² · 70m²
17/10/2019
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 404.910
R$ 5.784/m² · 70m²
20/12/2018
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m²
09/11/2018
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 150.000
R$ 2.143/m² · 70m²
30/04/2018
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 300.000
R$ 4.286/m² · 70m²
01/04/2018
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 73.592
R$ 1.051/m² · 70m²
26/07/2017
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 38.000
R$ 543/m² · 70m²
06/07/2017
Permuta por escritura pública
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
R$ 400.000
R$ 5.797/m² · 69m²
15/02/2017
Demais atos onerosos translativos
Outros edifícios na Rua Joao Cachoeira
Perguntas frequentes sobre Rua Joao Cachoeira, 488
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 84 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (56), Permuta por escritura pública (11), Demais atos onerosos translativos (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1997.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 532 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.