Rua Joao Cachoeira — R$ 810.000 mediana
São Paulo · Itaim Bibi · 1.480 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Cachoeira
Metrô
529m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
353m (média)
88.3% a menos de 500m
Hospital
2364m (média)
13.6% a menos de 2km
Parque
487m (média)
41.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 332 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joao Cachoeira
Rua Joao Cachoeira, no bairro Itaim Bibi, acumula 1.480 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 810.000 (46 transações), ou R$ 7.867/m². Isso representa 131% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Joao Cachoeira
R$ 7.867/m²
Últimos 12 meses · 46 transações com área construída
· 141% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 810.000
46 transações
Mapa de transações em Rua Joao Cachoeira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Cachoeira
Transações (1.480)
Rua Joao Cachoeira, 1577
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 396.060
R$ 4.605/m² · 86m² constr.
18/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Cachoeira, 1577
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 396.060
R$ 4.605/m² · 86m² constr.
18/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Cachoeira, 1577
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 396.060
R$ 4.715/m² · 84m² constr.
18/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Cachoeira, 1577
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 396.060
R$ 4.715/m² · 84m² constr.
18/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Cachoeira, 1577
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 396.060
R$ 4.605/m² · 86m² constr.
18/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Cachoeira, 111
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 102.202
R$ 1.363/m² · 75m² constr.
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Cachoeira, 1099
Vila Olímpia
Comercial
R$ 210.400
R$ 681/m² · 309m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 10.811/m² · 74m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 454
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 173.493
R$ 202/m² · 857m² constr.
11/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Cachoeira, 892
Itaim Bibi
Garagem
R$ 103.806
R$ 4.152/m² · 25m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 892
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.396.194
R$ 12.928/m² · 108m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 892
Itaim Bibi
Garagem
R$ 3.000
R$ 120/m² · 25m² constr.
01/12/2025
Incorporação
Rua Joao Cachoeira, 892
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 180.341
R$ 1.670/m² · 108m² constr.
01/12/2025
Incorporação
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 70.808
R$ 1.012/m² · 70m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 325.000
R$ 4.643/m² · 70m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 892
Itaim Bibi
Garagem
R$ 80.000
R$ 3.200/m² · 25m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 892
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 11.759/m² · 108m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 656
Itaim Bibi
Comercial
R$ 9.462.000
R$ 47.075/m² · 201m² constr.
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 318.000
R$ 4.543/m² · 70m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 636
Itaim Bibi
Comercial
R$ 424.452
R$ 4.468/m² · 95m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 636
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.273.357
R$ 13.404/m² · 95m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 1765
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 12.273/m² · 220m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 292
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.882/m² · 93m² constr.
04/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Cachoeira, 1765
Itaim Bibi
Garagem
R$ 56.182
R$ 1.812/m² · 31m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 810.000
R$ 10.800/m² · 75m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao Cachoeira
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Cachoeira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joao Cachoeira?
O valor mediano de transação em Rua Joao Cachoeira nos últimos 12 meses foi de R$ 810.000, com base em 46 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.867/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Cachoeira?
Rua Joao Cachoeira acumula 1.480 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Joao Cachoeira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 810.000) com os últimos 12 meses (R$ 810.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Cachoeira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.196), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (83), Demais atos onerosos translativos (62).
Em qual bairro fica a Rua Joao Cachoeira?
A Rua Joao Cachoeira fica no bairro Itaim Bibi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Cachoeira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Cachoeira são: Apartamento (1.111), Comercial (241), Garagem (77). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Cachoeira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Cachoeira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 14% a menos de 2 km de um hospital; 42% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 332 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.