Rua Joao Cachoeira, 488
São Paulo · Vila Nova Conceição · Rua Joao Cachoeira · 85 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Andares
11
Unidades (IPTU)
100
Área construída
69–130 m²
Metrô mais próximo
Rosa (532m)
Escola mais próxima
ARISTIDES DE CASTRO (339m)
Parque mais próximo
CORACAO DE MARIA (483m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Joao Cachoeira, 488
Transações registradas em Rua Joao Cachoeira, 488
Transações (85)
Rua Joao Cachoeira, 488
Itaim Bibi
Comercial
R$ 280.000
R$ 4.000/m² · 70m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 70.808
R$ 1.012/m² · 70m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 325.000
R$ 4.643/m² · 70m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 318.000
R$ 4.543/m² · 70m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 391.585
R$ 5.594/m² · 70m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 340.000
R$ 4.857/m² · 70m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.348/m² · 69m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 73.592
R$ 1.067/m² · 69m² constr.
26/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 297.000
R$ 4.304/m² · 69m² constr.
11/10/2024
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 280.000
R$ 4.000/m² · 70m² constr.
31/07/2024
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 280.000
R$ 3.944/m² · 71m² constr.
31/01/2024
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Itaim Paulista
Comercial
R$ 280.000
R$ 4.058/m² · 69m² constr.
09/10/2023
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 70.808
R$ 1.012/m² · 70m² constr.
16/05/2023
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.071/m² · 70m² constr.
13/09/2022
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 77.774
R$ 1.111/m² · 70m² constr.
04/04/2022
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 76.376
R$ 1.091/m² · 70m² constr.
10/09/2020
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 289.232
R$ 4.074/m² · 71m² constr.
12/02/2020
Demais atos onerosos translativos
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 281.886
R$ 4.085/m² · 69m² constr.
12/02/2020
Demais atos onerosos translativos
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.286/m² · 70m² constr.
17/10/2019
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 404.910
R$ 5.784/m² · 70m² constr.
20/12/2018
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m² constr.
09/11/2018
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.143/m² · 70m² constr.
30/04/2018
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.286/m² · 70m² constr.
01/04/2018
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 73.592
R$ 1.051/m² · 70m² constr.
26/07/2017
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 488
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 38.000
R$ 543/m² · 70m² constr.
06/07/2017
Permuta por escritura pública
Outros edifícios na Rua Joao Cachoeira
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Cachoeira, 488, no bairro Vila Nova Conceição registrou 85 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Joao Cachoeira, 488
Construído em 1997, possui 11 andares. As unidades variam de 69 a 130 m² de área construída (mediana: 70 m²).
Entorno do edifício na Rua Joao Cachoeira, 488
O edifício fica a 532m do metrô mais próximo, 339m da escola mais próxima, 483m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Cachoeira, 488
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 85 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (57), Permuta por escritura pública (11), Demais atos onerosos translativos (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1997.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 532 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.