Rua Joao Cachoeira, 272
São Paulo · Itaim Bibi · Rua Joao Cachoeira · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1971
Andares
12
Unidades (IPTU)
23
Área construída
25–218 m²
Metrô mais próximo
Rosa (539m)
Escola mais próxima
ARISTIDES DE CASTRO (587m)
Parque mais próximo
CORACAO DE MARIA (202m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Joao Cachoeira, 272
Transações registradas em Rua Joao Cachoeira, 272
Transações (23)
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 2.691.237
R$ 16.019/m² · 168m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Garagem
R$ 108.763
R$ 4.351/m² · 25m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 7.254/m² · 193m² constr.
29/02/2024
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 10.363/m² · 193m² constr.
03/10/2023
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 10.363/m² · 193m² constr.
17/08/2023
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.920.000
R$ 9.948/m² · 193m² constr.
17/04/2023
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 5.872/m² · 218m² constr.
16/12/2022
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 5.570/m² · 193m² constr.
07/06/2022
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 3.200.000
R$ 19.048/m² · 168m² constr.
06/10/2021
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.000/m² · 25m² constr.
06/10/2021
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.000/m² · 25m² constr.
19/08/2021
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.435.200
R$ 7.436/m² · 193m² constr.
16/01/2019
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 124.800
R$ 647/m² · 193m² constr.
16/01/2019
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.627/m² · 193m² constr.
24/01/2013
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.591/m² · 193m² constr.
21/12/2012
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 0
12/08/2011
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.383/m² · 193m² constr.
17/06/2011
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 40.000
R$ 207/m² · 193m² constr.
17/06/2011
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.280/m² · 193m² constr.
10/03/2010
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 425.000
R$ 1.950/m² · 218m² constr.
07/12/2009
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 128.000
R$ 587/m² · 218m² constr.
21/09/2009
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.835/m² · 218m² constr.
16/12/2008
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 272
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 160.000
R$ 829/m² · 193m² constr.
14/12/2006
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Joao Cachoeira
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Cachoeira, 272, no bairro Itaim Bibi registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Joao Cachoeira, 272
Construído em 1971, possui 12 andares. As unidades variam de 25 a 218 m² de área construída (mediana: 193 m²).
Entorno do edifício na Rua Joao Cachoeira, 272
O edifício fica a 539m do metrô mais próximo, 587m da escola mais próxima, 202m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Cachoeira, 272
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1971.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 539 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.