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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Joao Simoes de Souza, 420

São Paulo · Vila Andrade · Rua Joao Simoes de Souza · 9 transações

O edifício na Rua Joao Simoes de Souza, 420, no bairro Vila Andrade registrou 9 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2000, possui 2 andares. As unidades variam de 63 a 106 m² de área construída (mediana: 65 m²). O edifício fica a 325m da escola mais próxima, 214m do parque mais próximo, 1383m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Andares
2
Unidades (IPTU)
10
Área construída
63–106 m²
Escola mais próxima
NEYDE APPARECIDA SOLLITTO PROFESSORA (325m)
Parque mais próximo
MANOEL ANDRADE (214m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Joao Simoes de Souza, 420

Transações registradas em Rua Joao Simoes de Souza, 420

Transações (9)

Volume de transações em Rua Joao Simoes de Souza, 420

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Joao Simoes de Souza, 420

Tipo de imóvel em Rua Joao Simoes de Souza, 420

Casa
9

Valores medianos em Rua Joao Simoes de Souza, 420

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Simoes de Souza, 420

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Simoes de Souza, 420

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.