Rua Joao Simoes de Souza, 268
São Paulo · Vila Andrade · Rua Joao Simoes de Souza · 415 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
18
Unidades (IPTU)
413
Área construída
7–130 m²
Escola mais próxima
NEYDE APPARECIDA SOLLITTO PROFESSORA (495m)
Parque mais próximo
MANOEL ANDRADE (390m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Joao Simoes de Souza, 268
Transações registradas em Rua Joao Simoes de Souza, 268
Transações (415)
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Garagem
R$ 90.000
R$ 1.915/m² · 47m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.724/m² · 127m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Garagem
R$ 39.550
R$ 841/m² · 47m² constr.
21/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Apartamento
R$ 355.950
R$ 2.803/m² · 127m² constr.
21/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Apartamento
R$ 60.910
R$ 480/m² · 127m² constr.
06/05/2026
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Garagem
R$ 60.910
R$ 1.354/m² · 45m² constr.
05/05/2026
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Apartamento
R$ 30.000
R$ 236/m² · 127m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Garagem
R$ 10.000
R$ 238/m² · 42m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Apartamento
R$ 480.855
R$ 4.761/m² · 101m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Garagem
R$ 99.145
R$ 2.109/m² · 47m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.050/m² · 101m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.190/m² · 42m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Apartamento
R$ 643.959
R$ 5.071/m² · 127m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Garagem
R$ 106.041
R$ 2.356/m² · 45m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.333/m² · 75m² constr.
24/09/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.667/m² · 75m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.667/m² · 21m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.667/m² · 75m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.917/m² · 24m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Apartamento
R$ 431.000
R$ 3.394/m² · 127m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Garagem
R$ 149.000
R$ 3.170/m² · 47m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Apartamento
R$ 537.255
R$ 4.230/m² · 127m² constr.
21/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Garagem
R$ 132.745
R$ 3.161/m² · 42m² constr.
21/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.906/m² · 127m² constr.
01/04/2025
Compra e venda
Rua Joao Simoes de Souza, 268
Vila Andrade
Garagem
R$ 142.622
R$ 3.169/m² · 45m² constr.
01/04/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Joao Simoes de Souza
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Simoes de Souza, 268, no bairro Vila Andrade registrou 415 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Joao Simoes de Souza, 268
Construído em 2012, possui 18 andares. As unidades variam de 7 a 130 m² de área construída (mediana: 59 m²).
Entorno do edifício na Rua Joao Simoes de Souza, 268
O edifício fica a 495m da escola mais próxima, 390m do parque mais próximo, 1207m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Simoes de Souza, 268
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 415 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (394), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.