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Rua Joao Simoes de Souza, 420

São Paulo · Vila Andrade · Rua Joao Simoes de Souza · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Andares
2
Unidades (IPTU)
10
Área construída
63–106 m²
Escola mais próxima
NEYDE APPARECIDA SOLLITTO PROFESSORA (325m)
Parque mais próximo
MANOEL ANDRADE (214m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Joao Simoes de Souza, 420

Transações registradas em Rua Joao Simoes de Souza, 420

Transações (9)

Valores medianos em Rua Joao Simoes de Souza, 420

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Simoes de Souza, 420

Volume de transações em Rua Joao Simoes de Souza, 420

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Joao Simoes de Souza, 420

Tipo de imóvel em Rua Joao Simoes de Souza, 420

Apartamento
9

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Resumo rápido

O edifício na Rua Joao Simoes de Souza, 420, no bairro Vila Andrade registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Joao Simoes de Souza, 420

Construído em 2000, possui 2 andares. As unidades variam de 63 a 106 m² de área construída (mediana: 65 m²).

Entorno do edifício na Rua Joao Simoes de Souza, 420

O edifício fica a 325m da escola mais próxima, 214m do parque mais próximo, 1383m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Simoes de Souza, 420

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.