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M2Certo™

Rua Joaquim Leal, 550

São Paulo · Vila Curuçá · Rua Joaquim Leal · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
2
Unidades (IPTU)
32
Área construída
59–65 m²
Escola mais próxima
PEDRO VIRIATO PARIGOT DE SOUZA ENGENHEIRO (272m)
Parque mais próximo
SEBASTIAO BALANI (92m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Joaquim Leal, 550

Transações registradas em Rua Joaquim Leal, 550

Transações (23)

Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.237/m² · 59m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.833/m² · 60m² constr.
08/10/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 370.000
R$ 6.271/m² · 59m² constr.
23/08/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.492/m² · 59m² constr.
03/04/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.085/m² · 59m² constr.
09/09/2023 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.083/m² · 60m² constr.
19/04/2023 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 328.000
R$ 5.559/m² · 59m² constr.
16/03/2023 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.068/m² · 59m² constr.
18/12/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.068/m² · 59m² constr.
02/12/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.068/m² · 59m² constr.
01/10/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.068/m² · 59m² constr.
28/09/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.068/m² · 59m² constr.
21/09/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.390/m² · 59m² constr.
01/09/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.000/m² · 60m² constr.
31/08/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.983/m² · 59m² constr.
11/08/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.068/m² · 59m² constr.
07/08/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.068/m² · 59m² constr.
03/08/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.983/m² · 59m² constr.
20/07/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.983/m² · 59m² constr.
16/07/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 234.900
R$ 3.981/m² · 59m² constr.
06/07/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.068/m² · 59m² constr.
17/04/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.068/m² · 59m² constr.
07/04/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.492/m² · 59m² constr.
28/01/2020 Compra e venda

Valores medianos em Rua Joaquim Leal, 550

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Leal, 550

Volume de transações em Rua Joaquim Leal, 550

5

Média de 5.8 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Leal, 550

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Leal, 550

Apartamento
23

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Resumo rápido

O edifício na Rua Joaquim Leal, 550, no bairro Vila Curuçá registrou 23 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Leal, 550

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (23).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.