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Rua Joaquim Leal — R$ 240.000 mediana

São Paulo · Vila Curuçá · 161 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim Leal

Metrô
1993m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
400m (média)
86.0% a menos de 500m
Hospital
1993m (média)
53.0% a menos de 2km
Parque
334m (média)
89.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 100 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Joaquim Leal

Rua Joaquim Leal, no bairro Vila Curuçá, acumula 161 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Joaquim Leal
R$ 2.604/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 20% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 240.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Joaquim Leal

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Joaquim Leal

Transações (161)

Rua Joaquim Leal, 512
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.706/m² · 51m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 616
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.604/m² · 96m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.237/m² · 59m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 616
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.656/m² · 96m² constr.
26/02/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 616
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.396/m² · 96m² constr.
29/10/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.833/m² · 60m² constr.
08/10/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 370.000
R$ 6.271/m² · 59m² constr.
23/08/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 616
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.500/m² · 96m² constr.
08/07/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 512
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.902/m² · 51m² constr.
16/04/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.492/m² · 59m² constr.
03/04/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 616
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.865/m² · 96m² constr.
22/03/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 616
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.073/m² · 96m² constr.
19/01/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 616
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.708/m² · 96m² constr.
11/01/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 512
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.216/m² · 51m² constr.
14/12/2023 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 616
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 42.750
R$ 445/m² · 96m² constr.
18/09/2023 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.085/m² · 59m² constr.
09/09/2023 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 616
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.552/m² · 96m² constr.
18/05/2023 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.083/m² · 60m² constr.
19/04/2023 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 550
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 328.000
R$ 5.559/m² · 59m² constr.
16/03/2023 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 616
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.500/m² · 96m² constr.
04/03/2023 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 616
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 151.000
R$ 1.573/m² · 96m² constr.
10/01/2023 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Joaquim Leal, 616
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.292/m² · 96m² constr.
29/11/2022 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 616
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.396/m² · 96m² constr.
22/11/2022 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 616
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.396/m² · 96m² constr.
24/10/2022 Compra e venda
Rua Joaquim Leal, 616
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.552/m² · 96m² constr.
16/09/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Joaquim Leal

Últimos 12 meses
R$ 240.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.604/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 240.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.706/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Leal

Volume de transações em Rua Joaquim Leal

8

Média de 8.1 transações/ano (161 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Leal

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Leal

Apartamento
153
Casa
8

Edifícios em Rua Joaquim Leal

Nº 616
102 transações
Nº 512
28 transações
Nº 550
23 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Leal

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim Leal?
Rua Joaquim Leal acumula 161 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joaquim Leal?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (150), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua Joaquim Leal?
A Rua Joaquim Leal fica no bairro Vila Curuçá, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim Leal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim Leal são: Apartamento (153), Casa (8). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim Leal?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joaquim Leal: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 53% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 100 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.