Rua Leandro Teixeira, 240

Movimento em Rua Leandro Teixeira, 240

O edifício na Rua Leandro Teixeira, 240, no bairro Paraíso, registrou 302 transações imobiliárias de jan/2007 a abr/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 11,1 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Leandro Teixeira, 240

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 2.571, com base em 19 transações imobiliárias que informam a área. De jan/2007 a abr/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 36% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Paraíso. Base da comparação: 194 de 202 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 302 registros do endereço, 202 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 8 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Leandro Teixeira, 240

O cadastro do IPTU informa construção em 2005; entre os 202 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Morumbi, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1994. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 80 m²; entre os 193 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Morumbi, a mediana (um valor por edifício) é de 329 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.