Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
São Paulo · Morumbi · Rua Leonardo Cerveira Varandas · 767 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Andares
9
Unidades (IPTU)
522
Área construída
311–673 m²
Metrô mais próximo
None (578m)
Escola mais próxima
EMEF VEREMUNDO TOTH DOM (899m)
Parque mais próximo
AYRTON SENNA (167m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Transações registradas em Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Transações (767)
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 1.440.000
R$ 3.019/m² · 477m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 518.088
R$ 1.589/m² · 326m² constr.
16/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 501.412
R$ 1.538/m² · 326m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 988.908
R$ 1.986/m² · 498m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 2.048/m² · 498m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 2.220.850
R$ 5.238/m² · 424m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 696.599
R$ 2.240/m² · 311m² constr.
14/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 712.950
R$ 1.432/m² · 498m² constr.
01/09/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 477.251
R$ 1.464/m² · 326m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 2.347.929
R$ 4.715/m² · 498m² constr.
15/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 638.805
R$ 1.713/m² · 373m² constr.
24/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 740.000
R$ 2.270/m² · 326m² constr.
23/07/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 910.000
R$ 2.440/m² · 373m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 1.125.000
R$ 3.462/m² · 325m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 3.440/m² · 407m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 4.867/m² · 339m² constr.
02/06/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 1.385.000
R$ 4.086/m² · 339m² constr.
02/06/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 619.000
R$ 1.965/m² · 315m² constr.
23/04/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 4.356/m² · 326m² constr.
10/04/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 855.000
R$ 2.545/m² · 336m² constr.
28/01/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 960.000
R$ 2.697/m² · 356m² constr.
09/01/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 238.952
R$ 759/m² · 315m² constr.
23/12/2024
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 3.564/m² · 477m² constr.
10/12/2024
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 2.350.000
R$ 5.732/m² · 410m² constr.
14/11/2024
Compra e venda
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Morumbi
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 3.514/m² · 424m² constr.
01/11/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Leonardo Cerveira Varandas
Resumo rápido
O edifício na Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50, no bairro Morumbi registrou 767 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.020.000 (13 transações), ou R$ 2.440/m². Isso representa 191% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.020.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.440/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 767 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (636), Dação em pagamento por escritura pública (59), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (21).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 578 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.