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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Leoncio de Carvalho, 204

São Paulo · Paraíso · Rua Leoncio de Carvalho · 13 transações

O edifício na Rua Leoncio de Carvalho, 204, no bairro Paraíso registrou 13 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1991, possui 10 andares. As unidades variam de 123 a 359 m² de área construída (mediana: 153 m²). O edifício fica a 311m do metrô mais próximo, 168m da escola mais próxima, 294m do parque mais próximo, 508m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Andares
10
Unidades (IPTU)
13
Área construída
123–359 m²
Metrô mais próximo
Verde (311m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (168m)
Parque mais próximo
OSWALDO CRUZ (294m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Leoncio de Carvalho, 204

Transações registradas em Rua Leoncio de Carvalho, 204

Transações (13)

Volume de transações em Rua Leoncio de Carvalho, 204

1

Média de 1.4 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Leoncio de Carvalho, 204

Tipo de imóvel em Rua Leoncio de Carvalho, 204

Apartamento
13

Valores medianos em Rua Leoncio de Carvalho, 204

Últimos 12 meses
R$ 161.098
1 tx
Valor por m²
R$ 1.127/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 161.098
1 tx
Valor por m²
R$ 1.127/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Leoncio de Carvalho, 204

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Perguntas frequentes sobre Rua Leoncio de Carvalho, 204

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Realização ou integralização de capital (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1991.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 311 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.