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Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098

São Paulo · Itaim Bibi · Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr · 157 transações

Localização de Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098

Transações registradas em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098

Transações (157)

Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 96.972
R$ 451/m² · 215m² constr.
15/07/2026 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 74.242
R$ 345/m² · 215m² constr.
15/07/2026 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 13.953/m² · 215m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Comercial
R$ 907.811
R$ 6.052/m² · 150m² constr.
15/05/2026 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 2.450.000
R$ 11.395/m² · 215m² constr.
29/04/2026 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.850.000
R$ 14.015/m² · 132m² constr.
09/04/2026 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.500.000
R$ 12.000/m² · 125m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 13.115/m² · 122m² constr.
18/02/2026 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 13.850.000
R$ 20.249/m² · 684m² constr.
20/01/2026 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.293.000
R$ 10.598/m² · 122m² constr.
08/01/2026 Realização ou integralização de capital
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Comercial
R$ 2.400.000
R$ 19.200/m² · 125m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Comercial
R$ 2.400.000
R$ 18.462/m² · 130m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.551.000
R$ 12.713/m² · 122m² constr.
29/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 13.615/m² · 213m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 2.315.000
R$ 18.821/m² · 123m² constr.
08/09/2025 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.450.000
R$ 9.667/m² · 150m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.450.000
R$ 9.355/m² · 155m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 15.164/m² · 122m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 12.295/m² · 122m² constr.
09/08/2025 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 14.050/m² · 121m² constr.
07/04/2025 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 14.344/m² · 122m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 13.115/m² · 122m² constr.
18/03/2025 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 2.550.000
R$ 11.972/m² · 213m² constr.
12/02/2025 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Comercial
R$ 2.850.000
R$ 19.000/m² · 150m² constr.
12/02/2025 Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 12.195/m² · 123m² constr.
22/01/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098

Últimos 12 meses
R$ 1.850.000
11 tx
Valor por m²
R$ 13.115/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.500.000
7 tx
Valor por m²
R$ 11.395/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098

Volume de transações em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098

13

Média de 13.1 transações/ano (157 total)

Tipos de transação em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098

Tipo de imóvel em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098

Apartamento
126
Comercial
31

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Resumo rápido

O edifício na Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098, no bairro Itaim Bibi registrou 157 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.850.000 (11 transações), ou R$ 13.115/m². Isso representa 429% acima da média de São Paulo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.850.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 13.115/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 157 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (133), Demais atos onerosos translativos (9), Dação em pagamento por escritura pública (5).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.