Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr — R$ 1.450.000 mediana
São Paulo · Itaim Bibi · 1.518 transações
Resumo de Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, no bairro Itaim Bibi, acumula 1.518 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.450.000 (54 transações), ou R$ 10.000/m². Isso representa 314% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr
R$ 10.000/m²
Últimos 12 meses · 51 transações com área construída
· 207% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.450.000
54 transações
Mapa de transações em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr
Transações (1.518)
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1377
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 17.500.000
R$ 23.364/m² · 749m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 550
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.831/m² · 71m² constr.
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1201
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 13.500.000
R$ 26.112/m² · 517m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 695
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 549.272
R$ 4.325/m² · 127m² constr.
10/12/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 695
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 717.946
R$ 4.325/m² · 166m² constr.
10/12/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr
Itaim Bibi
Terreno
R$ 16.244.531
04/12/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr
Itaim Bibi
Terreno
R$ 15.042.000
02/12/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 542
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 37.000
R$ 435/m² · 85m² constr.
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 591
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.289/m² · 159m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1442
Itaim Bibi
Garagem
R$ 100.000
R$ 2.174/m² · 46m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1442
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 17.544/m² · 114m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 539
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 830.000
R$ 5.608/m² · 148m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 493
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 780.000
R$ 7.091/m² · 110m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 591
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.975/m² · 159m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1377
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 50.000.000
R$ 33.557/m² · 1490m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 610
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.303/m² · 89m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 591
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.580.000
R$ 16.226/m² · 159m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Comercial
R$ 2.400.000
R$ 18.462/m² · 130m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Comercial
R$ 2.400.000
R$ 19.200/m² · 125m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1305
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 4.400.000
R$ 10.000/m² · 440m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr
Itaim Bibi
Terreno
R$ 15.936.000
03/10/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 550
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 116.000
R$ 42/m² · 2757m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 572
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 454.000
R$ 6.053/m² · 75m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1105
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 10.000.000
R$ 12.063/m² · 829m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 1098
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.551.000
R$ 12.713/m² · 122m² constr.
29/09/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr
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Perguntas frequentes sobre Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr?
O valor mediano de transação em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr nos últimos 12 meses foi de R$ 1.450.000, com base em 54 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr?
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr acumula 1.518 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 2.000.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.450.000), observa-se alta de 38% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.139), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (178), Dação em pagamento por escritura pública (62).
Em qual bairro fica a Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr?
A Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr fica no bairro Itaim Bibi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr são: Apartamento (1.109), Comercial (203), Outros (108). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.