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Rua Lira Cearense, 348

São Paulo · Morumbi · Rua Lira Cearense · 331 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Andares
4
Unidades (IPTU)
470
Área construída
92–93 m²
Metrô mais próximo
Lilás (636m)
Escola mais próxima
CLOVIS DE OLIVEIRA PROFESSOR DOUTOR (407m)
Parque mais próximo
CARLOS ALBERTO BOTTINI (229m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Lira Cearense, 348

Transações registradas em Rua Lira Cearense, 348

Transações (331)

Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Terreno
R$ 70.000
01/12/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.817/m² · 93m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Apartamento
R$ 388.000
R$ 4.172/m² · 93m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Terreno
R$ 20.000
10/09/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.935/m² · 93m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Terreno
R$ 70.000
20/08/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.301/m² · 93m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Terreno
R$ 38.000
14/07/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Apartamento
R$ 342.000
R$ 3.677/m² · 93m² constr.
14/07/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Terreno
R$ 45.805
22/05/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Apartamento
R$ 352.195
R$ 3.787/m² · 93m² constr.
22/05/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Terreno
R$ 20.000
23/04/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.194/m² · 93m² constr.
23/04/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Terreno
R$ 10.000
07/04/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.925/m² · 93m² constr.
07/04/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Terreno
R$ 30.000
27/02/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Santo Amaro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.366/m² · 93m² constr.
27/02/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Terreno
R$ 50.000
28/01/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.226/m² · 93m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Terreno
R$ 7.000
13/01/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Apartamento
R$ 196.000
R$ 2.108/m² · 93m² constr.
13/01/2025 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Terreno
R$ 2.179
26/10/2024 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Apartamento
R$ 91.385
R$ 983/m² · 93m² constr.
26/10/2024 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Apartamento
R$ 382.500
R$ 4.113/m² · 93m² constr.
02/05/2024 Compra e venda
Rua Lira Cearense, 348
Morumbi
Terreno
R$ 20.000
22/03/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Lira Cearense, 348

Últimos 12 meses
R$ 180.000
13 tx
Valor por m²
R$ 3.817/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 355.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.817/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lira Cearense, 348

Volume de transações em Rua Lira Cearense, 348

16

Média de 16.6 transações/ano (331 total)

Tipos de transação em Rua Lira Cearense, 348

Tipo de imóvel em Rua Lira Cearense, 348

Apartamento
244
Terreno
87

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59 transações
Nº 369
48 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Lira Cearense, 348, no bairro Morumbi registrou 331 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 180.000 (13 transações). Isso representa 49% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Lira Cearense, 348

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 180.000, com base em 13 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 331 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (319), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 636 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.