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Rua Luis Gois, 2073

São Paulo · Mirandópolis · Rua Luis Gois · 50 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1964
Andares
1
Área construída
135 m²
Metrô mais próximo
Lilás (722m)
Escola mais próxima
PEDRO VOSS PROFESSOR (624m)
Parque mais próximo
MARI CHADDAD MARRAR (393m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Luis Gois, 2073

Transações registradas em Rua Luis Gois, 2073

Transações (50)

Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.239.204
R$ 7.247/m² · 171m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 10.741/m² · 135m² constr.
27/05/2026 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.513.521
R$ 11.211/m² · 135m² constr.
21/03/2026 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.383.300
R$ 10.247/m² · 135m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 333.030
R$ 2.467/m² · 135m² constr.
09/01/2026 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 298.000
R$ 2.207/m² · 135m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.564.560
R$ 11.589/m² · 135m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 296.770
R$ 2.198/m² · 135m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.526.400
R$ 11.307/m² · 135m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.222/m² · 135m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 10.889/m² · 135m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 347.400
R$ 2.573/m² · 135m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 309.000
R$ 2.289/m² · 135m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.621.800
R$ 12.013/m² · 135m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.726.740
R$ 12.791/m² · 135m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.487.464
R$ 11.018/m² · 135m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.869.120
R$ 13.845/m² · 135m² constr.
01/09/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.670.000
R$ 12.370/m² · 135m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.431.000
R$ 10.600/m² · 135m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.297.557
R$ 9.612/m² · 135m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.643.445
R$ 12.174/m² · 135m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.427.472
R$ 10.574/m² · 135m² constr.
22/05/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.394.321
R$ 10.328/m² · 135m² constr.
25/04/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.540.269
R$ 11.409/m² · 135m² constr.
07/04/2025 Compra e venda
Rua Luis Gois, 2073
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.635.724
R$ 12.116/m² · 135m² constr.
31/03/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Luis Gois, 2073

Últimos 12 meses
R$ 1.383.300
15 tx
Valor por m²
R$ 10.247/m²
15 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.239.204
2 tx
Valor por m²
R$ 7.247/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Luis Gois, 2073

Volume de transações em Rua Luis Gois, 2073

16

Média de 16.7 transações/ano (50 total)

Tipos de transação em Rua Luis Gois, 2073

Tipo de imóvel em Rua Luis Gois, 2073

Apartamento
50

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34 transações
Nº 1898
34 transações
Nº 1902
30 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Luis Gois, 2073, no bairro Mirandópolis registrou 50 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.383.300 (15 transações), ou R$ 10.247/m². Isso representa 295% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Luis Gois, 2073

Construído em 1964, possui 1 andares. A área construída é de 135 m².

Entorno do edifício na Rua Luis Gois, 2073

O edifício fica a 722m do metrô mais próximo, 624m da escola mais próxima, 393m do parque mais próximo, 656m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Luis Gois, 2073

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.383.300, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.247/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (50).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1964.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 722 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.