Rua Luis Molina, 149

Movimento em Rua Luis Molina, 149

O edifício na Rua Luis Molina, 149, no bairro Vila Mariana, registrou 52 transações imobiliárias de abr/2006 a fev/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,5 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Luis Molina, 149

De abr/2006 a fev/2026, a diferença mediana entre o valor declarado por m² nos registros deste edifício e a referência (imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mariana) arredonda para 0%. Base da comparação: 41 de 41 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 52 registros do endereço, 41 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Luis Molina, 149

O cadastro do IPTU informa construção em 1997; entre os 1.462 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1974. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 154 m²; entre os 1.439 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 124 m².

O edifício fica a 1366m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.