Rua Luiz Grassmann, 774
São Paulo · Santo Amaro · Rua Luiz Grassmann · 101 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Andares
5
Unidades (IPTU)
80
Área construída
100–106 m²
Metrô mais próximo
Lilás (664m)
Escola mais próxima
EURICO GASPAR DUTRA MARECHAL (172m)
Parque mais próximo
NUNO AUGUSTO DE MORAIS (160m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Luiz Grassmann, 774
Transações registradas em Rua Luiz Grassmann, 774
Transações (101)
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 230.912
R$ 2.178/m² · 106m² constr.
29/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.642/m² · 106m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.113/m² · 106m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.358/m² · 106m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 175.512
R$ 1.656/m² · 106m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 173.200
R$ 1.732/m² · 100m² constr.
03/04/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.900/m² · 100m² constr.
21/03/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.700/m² · 100m² constr.
10/01/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.113/m² · 106m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 172.750
R$ 1.728/m² · 100m² constr.
29/08/2024
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.038/m² · 106m² constr.
05/07/2024
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.594/m² · 106m² constr.
28/02/2024
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 198.113
R$ 1.981/m² · 100m² constr.
24/11/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.300/m² · 100m² constr.
21/06/2023
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.887/m² · 106m² constr.
17/05/2023
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.850/m² · 100m² constr.
27/05/2022
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.300/m² · 100m² constr.
10/11/2021
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.950/m² · 100m² constr.
18/10/2021
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m² constr.
08/04/2021
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.300/m² · 100m² constr.
18/03/2021
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 161.140
R$ 1.611/m² · 100m² constr.
19/02/2021
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 146.320
R$ 1.463/m² · 100m² constr.
18/01/2021
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.300/m² · 100m² constr.
12/01/2021
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 207.000
R$ 2.070/m² · 100m² constr.
12/01/2021
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m² constr.
28/02/2020
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Luiz Grassmann
Resumo rápido
O edifício na Rua Luiz Grassmann, 774, no bairro Santo Amaro registrou 101 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026.
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Perguntas frequentes sobre Rua Luiz Grassmann, 774
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 101 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (87), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (5), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 664 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.