Rua Luiz Grassmann — R$ 230.000 mediana
São Paulo · Santo Amaro · 207 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Luiz Grassmann
Metrô
473m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1409m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
305m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 134 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Luiz Grassmann
Rua Luiz Grassmann, no bairro Santo Amaro, acumula 207 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000 (10 transações). Isso representa 34% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 95ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Luiz Grassmann
R$ 3.113/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 5% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 230.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Luiz Grassmann
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Luiz Grassmann
Transações (207)
Rua Luiz Grassmann, 37
Santo Amaro
Apartamento
R$ 225.000
R$ 6.818/m² · 33m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 37
Santo Amaro
Apartamento
R$ 140.927
R$ 4.271/m² · 33m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann
Santo Amaro
Terreno
R$ 90.750.000
19/12/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 37
Santo Amaro
Apartamento
R$ 199.496
R$ 6.045/m² · 33m² constr.
08/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 230.912
R$ 2.178/m² · 106m² constr.
29/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Luiz Grassmann, 37
Santo Amaro
Apartamento
R$ 228.000
R$ 7.125/m² · 32m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.642/m² · 106m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.113/m² · 106m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.358/m² · 106m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 175.512
R$ 1.656/m² · 106m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 37
Santo Amaro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 6.970/m² · 33m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 462
Santo Amaro
Casa
R$ 567.980
R$ 2.826/m² · 201m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 37
Santo Amaro
Apartamento
R$ 228.960
R$ 6.938/m² · 33m² constr.
19/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Luiz Grassmann, 37
Santo Amaro
Apartamento
R$ 123.926
R$ 3.755/m² · 33m² constr.
03/04/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 173.200
R$ 1.732/m² · 100m² constr.
03/04/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 37
Santo Amaro
Apartamento
R$ 153.634
R$ 4.656/m² · 33m² constr.
26/03/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.900/m² · 100m² constr.
21/03/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 611
Santo Amaro
Casa
R$ 496.000
R$ 4.724/m² · 105m² constr.
26/02/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 37
Santo Amaro
Apartamento
R$ 97.000
R$ 2.939/m² · 33m² constr.
24/02/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Luiz Grassmann, 572
Santo Amaro
Outros
R$ 150.132
R$ 725/m² · 207m² constr.
17/01/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.700/m² · 100m² constr.
10/01/2025
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 774
Santo Amaro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.113/m² · 106m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 37
Santo Amaro
Apartamento
R$ 225.000
R$ 6.818/m² · 33m² constr.
05/11/2024
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 695
Santo Amaro
Casa
R$ 500.000
R$ 10.000/m² · 50m² constr.
29/10/2024
Compra e venda
Rua Luiz Grassmann, 37
Santo Amaro
Apartamento
R$ 197.627
R$ 5.989/m² · 33m² constr.
08/10/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Rua Luiz Grassmann
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Luiz Grassmann
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Luiz Grassmann?
O valor mediano de transação em Rua Luiz Grassmann nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000, com base em 10 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luiz Grassmann?
Rua Luiz Grassmann acumula 207 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Luiz Grassmann?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (185), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (6), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Em qual bairro fica a Rua Luiz Grassmann?
A Rua Luiz Grassmann fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luiz Grassmann?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luiz Grassmann são: Apartamento (118), Outros (54), Casa (33). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luiz Grassmann?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Luiz Grassmann: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 134 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.