Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
São Paulo · Carrão · Rua Luzia da Conceicao Moraes · 151 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Andares
1
Área construída
254 m²
Metrô mais próximo
Verde (274m)
Escola mais próxima
FREDERICO VERGUEIRO STEIDEL (350m)
Parque mais próximo
JARDINOPOLIS (338m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Transações registradas em Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Transações (151)
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 346.000
R$ 1.362/m² · 254m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 302.592
R$ 1.191/m² · 254m² constr.
18/07/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 347.000
R$ 1.366/m² · 254m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 347.000
R$ 1.366/m² · 254m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 346.000
R$ 1.362/m² · 254m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 350.000
R$ 1.378/m² · 254m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 347.000
R$ 1.366/m² · 254m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 349.460
R$ 1.376/m² · 254m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 329.510
R$ 1.297/m² · 254m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 400.000
R$ 1.575/m² · 254m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 350.000
R$ 1.378/m² · 254m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 343.700
R$ 1.353/m² · 254m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 331.000
R$ 1.303/m² · 254m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 347.000
R$ 1.366/m² · 254m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 346.000
R$ 1.362/m² · 254m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 350.000
R$ 1.378/m² · 254m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 334.000
R$ 1.315/m² · 254m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 346.000
R$ 1.362/m² · 254m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 329.558
R$ 1.297/m² · 254m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 346.000
R$ 1.362/m² · 254m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 346.000
R$ 1.362/m² · 254m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 347.000
R$ 1.366/m² · 254m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 345.057
R$ 1.358/m² · 254m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 332.706
R$ 1.310/m² · 254m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 333.000
R$ 1.311/m² · 254m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Resumo rápido
O edifício na Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520, no bairro Carrão registrou 151 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 334.000 (81 transações), ou R$ 1.315/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Construído em 2005, possui 1 andares. A área construída é de 254 m².
Entorno do edifício na Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
O edifício fica a 274m do metrô mais próximo, 350m da escola mais próxima, 338m do parque mais próximo, 964m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 334.000, com base em 81 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.315/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 151 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 346.000) com os últimos 12 meses (R$ 334.000), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (151).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 274 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.