Rua Luzia da Conceicao Moraes — R$ 334.000 mediana
São Paulo · Carrão · 185 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Luzia da Conceicao Moraes
Metrô
324m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
363m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1009m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
268m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 88 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Luzia da Conceicao Moraes
Rua Luzia da Conceicao Moraes, no bairro Carrão, acumula 185 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 334.000 (83 transações), ou R$ 1.315/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Luzia da Conceicao Moraes
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (82% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Luzia da Conceicao Moraes
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Luzia da Conceicao Moraes
R$ 1.315/m²
Últimos 12 meses · 83 transações com área construída
· 62% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 334.000
83 transações
Mapa de transações em Rua Luzia da Conceicao Moraes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Luzia da Conceicao Moraes
Transações (185)
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 346.000
R$ 1.362/m² · 254m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 517
Carrão
Casa
R$ 590.000
R$ 6.556/m² · 90m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 302.592
R$ 1.191/m² · 254m² constr.
18/07/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 347.000
R$ 1.366/m² · 254m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 347.000
R$ 1.366/m² · 254m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 346.000
R$ 1.362/m² · 254m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 350.000
R$ 1.378/m² · 254m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 347.000
R$ 1.366/m² · 254m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 349.460
R$ 1.376/m² · 254m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 329.510
R$ 1.297/m² · 254m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 400.000
R$ 1.575/m² · 254m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 343.700
R$ 1.353/m² · 254m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 350.000
R$ 1.378/m² · 254m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 331.000
R$ 1.303/m² · 254m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 347.000
R$ 1.366/m² · 254m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 346.000
R$ 1.362/m² · 254m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 329.558
R$ 1.297/m² · 254m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 334.000
R$ 1.315/m² · 254m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 346.000
R$ 1.362/m² · 254m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 346.000
R$ 1.362/m² · 254m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 350.000
R$ 1.378/m² · 254m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 346.000
R$ 1.362/m² · 254m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 345.057
R$ 1.358/m² · 254m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 347.000
R$ 1.366/m² · 254m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Luzia da Conceicao Moraes, 520
Carrão
Outros
R$ 332.706
R$ 1.310/m² · 254m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Luzia da Conceicao Moraes
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Perguntas frequentes sobre Rua Luzia da Conceicao Moraes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Luzia da Conceicao Moraes?
O valor mediano de transação em Rua Luzia da Conceicao Moraes nos últimos 12 meses foi de R$ 334.000, com base em 83 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.315/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luzia da Conceicao Moraes?
Rua Luzia da Conceicao Moraes acumula 185 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Luzia da Conceicao Moraes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 346.000) com os últimos 12 meses (R$ 334.000), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Luzia da Conceicao Moraes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (178), Dação em pagamento por escritura pública (2), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Em qual bairro fica a Rua Luzia da Conceicao Moraes?
A Rua Luzia da Conceicao Moraes fica no bairro Carrão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luzia da Conceicao Moraes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luzia da Conceicao Moraes são: Outros (151), Casa (34). O tipo predominante, outros, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luzia da Conceicao Moraes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Luzia da Conceicao Moraes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 88 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.