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M2Certo™

Rua Maestro Joao Balan, 10

São Paulo · São Mateus · Rua Maestro Joao Balan · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
3
Unidades (IPTU)
3
Área construída
35–5815 m²
Metrô mais próximo
None (416m)
Escola mais próxima
WALTER BELIAN (451m)
Parque mais próximo
JOAO SAMPAIO GOES JUNIOR (167m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Maestro Joao Balan, 10

Transações registradas em Rua Maestro Joao Balan, 10

Transações (8)

Valores medianos em Rua Maestro Joao Balan, 10

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maestro Joao Balan, 10

Volume de transações em Rua Maestro Joao Balan, 10

2

Média de 2.7 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Maestro Joao Balan, 10

Tipo de imóvel em Rua Maestro Joao Balan, 10

Comercial
6
Apartamento
2

Resumo rápido

O edifício na Rua Maestro Joao Balan, 10, no bairro São Mateus registrou 8 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro Joao Balan, 10

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 416 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.